Τι είναι τα κεφαλαιουχικά δικαιώματα;

Επίσης γνωστό ως επίδομα γραφής, το κεφάλαιο είναι ένα φορολογικό πλεονέκτημα που μια εταιρεία μπορεί να διεκδικήσει τα κεφάλαια που δαπανώνται για σταθερά περιουσιακά στοιχεία.Μια αποζημίωση αυτού του τύπου μπορεί να εφαρμοστεί στο κόστος των κτιρίων και σε διάφορους τύπους μηχανημάτων που είναι απαραίτητα για την βασική λειτουργία της επιχείρησης.Η έννοια των κεφαλαιουχικών επιδομάτων βρίσκεται στους φορολογικούς κώδικες για διάφορα έθνη, συμπεριλαμβανομένου του Ηνωμένου Βασιλείου και των Ηνωμένων Πολιτειών.

Η κύρια λειτουργία των κεφαλαιουχικών δικαιωμάτων είναι να επιτρέψουν στις επιχειρήσεις να διεκδικήσουν φορολογικές διαγραφές για την εγκατάσταση και την εξοπλισμό νέων επιχειρηματικών χώρων που σχετίζονται άμεσα με τις συνεχιζόμενες δραστηριότητες της εταιρείας.Επομένως, είναι δυνατόν να διεκδικήσετε ένα επίδομα κεφαλαίου κατά την οικοδόμηση ενός νέου εργοστασίου παραγωγής, στην κατασκευή ενός νέου ξενοδοχείου σε μια υπάρχουσα ξενοδοχειακή αλυσίδα ή στην κατασκευή ενός νέου κτιρίου σιλό ή αποθήκευσης για την αύξηση του έργου των υφιστάμενων κατασκευών σε ένα εμπορικό αγρόκτημα.Η έκπτωση αυτή απαιτείται από την ετήσια φορολογική δήλωση, επιτρέποντας στην εταιρεία να λάβει μερική πίστωση που συμβάλλει στην αντιστάθμιση του συνολικού ποσού των οφειλόμενων φόρων για την αναφερθείσα περίοδο.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι πολλές χώρες επιτρέπουν την εφαρμογή κεφαλαιουχικών επιδομάτων για αρκετά χρόνια.Όταν συμβαίνει αυτό, η εταιρεία μπορεί να διεκδικήσει ένα ποσοστό του συνολικού κόστους του νέου κτιρίου για αρκετά χρόνια στη σειρά, με το τελικό ποσό να ισχυρίζεται ότι δεν υπερβαίνει το πραγματικό κόστος του κτιρίου.Σε ορισμένες χώρες, τα κεφαλαιουχικά δικαιώματα μπορούν να διεκδικηθούν για ένα έως τρία χρόνια διαδοχικά, ενώ άλλες χώρες επιτρέπουν την έκπτωση να συμβεί για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα.

Με σχεδόν οποιονδήποτε κανονισμό που διέπουν τον υπολογισμό και την υποβολή κεφαλαίων, το ποσοστό με τον οποίο η νέα δομή μπορεί να διεκδικηθεί ως διαγραφή εξαρτάται από το πότε ολοκληρώθηκε η κατασκευή του κτιρίου.Αυτό σημαίνει ότι παρόλο που η κατασκευή ενός κτιρίου ξεκίνησε σε ένα ημερολογιακό έτος και ολοκληρώθηκε το επόμενο έτος, οι ιδιοκτήτες κτιρίων δεν μπορούν να διεκδικήσουν διαγραφή για τυχόν δαπάνες που σχετίζονται με την κατασκευή κατά τη διάρκεια αυτού του πρώτου έτους.Ωστόσο, η διαδικασία διεκδίκησης κεφαλαιουχικών αποζημιώσεων θα ξεκινήσει μετά την ολοκλήρωση, την κατεχόμενη και τη λειτουργία του κτιρίου ως μέρος της επιχειρηματικής επιχείρησης.

Η ακριβής δομή των κεφαλαιουχικών δικαιωμάτων θα διαφέρει από τη μια χώρα στην άλλη.Όταν επιδιώκεται να διεκδικήσει αυτό το είδος επίδομα, είναι σημαντικό να κατανοήσουμε τους ισχύοντες νόμους και κανονισμούς που ισχύουν για τη δικαιοδοσία όπου κατατίθεται η φορολογική δήλωση.Αυτό σημαίνει ότι είναι εξοικειωμένοι με τους νόμους που διέπουν τυχόν αξιώσεις που αφορούν επίδομα κεφαλαιουχικών κερδών καθώς και αποζημίωση κεφαλαίου.Οι φορολογικοί επαγγελματίες, όπως οι λογιστές μπορούν να βοηθήσουν τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων να κατανοήσουν πώς να υπολογίσουν σωστά την αποζημίωση για κάθε φορολογικό έτος.