Ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας ηλεκτρονικής εφαρμογής υποθηκών;

Πολλοί δανειστές υποθηκών επιτρέπουν στους υποψήφιους δανειολήπτες να υποβάλλουν αιτήσεις υποθηκών στο διαδίκτυο.Η δυνατότητα υποβολής μιας διαδικτυακής αίτησης υποθηκών σημαίνει ότι οι δανειολήπτες δεν χρειάζεται να πραγματοποιούν εσωτερικές επισκέψεις σε τράπεζες ή στεγαστικά γραφεία.Παρά την ευκολία που φέρνει αυτό, υπάρχουν τόσο πλεονεκτήματα όσο και μειονεκτήματα σε εφαρμογές σε απευθείας σύνδεση υποθηκών που επηρεάζουν τόσο τους δανειολήπτες όσο και τους δανειστές. Οι δανειστές επωφελούνται από τις ηλεκτρονικές εφαρμογές, επειδή οι δανειολήπτες των οποίων τα προγράμματα εργασίας τους εμποδίζουν να συναντηθούν με τους δανειστές κατά τη διάρκεια των κανονικών ωρών εργασίαςτα στοιχεία τους στο διαδίκτυο.Οι δανειολήπτες μπορούν επίσης να υποβάλουν μια ηλεκτρονική αίτηση υποθηκών με έναν δανειστή που δεν έχει παρουσία στην περιοχή τους.Κατά συνέπεια, οι δανειστές που στο παρελθόν λειτουργούν τοπικά μπορούν τώρα να ανταγωνιστούν στην εθνική αγορά.Οι αυξημένες υποβολές δανείων οδηγούν συνήθως σε αυξημένη παραγωγή υποθηκών και τα έσοδα από τις πωλήσεις δανείων οδήγησαν σε αυξημένα κέρδη για τον δανειστή. Οι καταναλωτές επωφελούνται από ηλεκτρονικές αιτήσεις επειδή μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις ανά πάσα στιγμή και από οποιαδήποτε τοποθεσία.Τα εργαλεία αναζήτησης στο διαδίκτυο επιτρέπουν επίσης στους υποψήφιους δανειολήπτες να βρουν τα διαθέσιμα καλύτερα επιτόκια πριν από την υποβολή αίτησης.Κατά τη διάρκεια της πραγματικής διαδικασίας διαδικτυακής υποθήκης υποθηκών, τα άτομα που βρίσκονται στο σπίτι μπορούν εύκολα να εντοπίσουν έγγραφα και πληροφορίες που απαιτούνται για την ολοκλήρωση της διαδικασίας.Οι περισσότερες ηλεκτρονικές αιτήσεις επιτρέπουν στους δανειολήπτες να εξοικονομήσουν την πρόοδό τους και να συνεχίσουν την υποβολή ανά πάσα στιγμή, ενώ όποιος πρέπει να αφήσει μια προσωπική συνάντηση με έναν δανειστή πρέπει να προσπαθήσει να προγραμματίσει μια συνάντηση παρακολούθησης στην ευκολία του δανειστή. Οι δανειστές λαμβάνουν προκαταρκτική απόφασηνα εγκρίνει ή να απορρίψει μια ηλεκτρονική αίτηση υποθηκών βάσει των πληροφοριών που υποβάλλονται από τον μελλοντικό δανειολήπτη.Η έγκριση δεν επιβεβαιώνεται μέχρις ότου ο οφειλέτης παρέχει στον δανειστή την τεκμηρίωση υποστήριξης, όπως πρόσφατες τραπεζικές δηλώσεις και αντίγραφα των φορολογικών δηλώσεων.Οι καταναλωτές συνήθως πρέπει να στείλουν αυτά τα έγγραφα μέσω του ταχυδρομείου, τα οποία μπορούν να επιβραδύνουν τη διαδικασία ή να παραδώσουν έγγραφα σε προσωπικό σε μια τοπική τράπεζα.Παρά την ταχύτητα με την οποία λαμβάνονται προκαταρκτικές αποφάσεις, η πλήρης διαδικασία αναδοχής συνήθως διαρκεί όσο όταν υποβάλλεται μια αίτηση.Πρόσωπο που υποβάλλει την αίτηση όταν υποβάλλεται για πρώτη φορά το αίτημα υποθηκών.Μια τυπική αίτηση υποθηκών περιλαμβάνει αίτημα για άδεια για τον έλεγχο της πιστωτικής έκθεσης του δανειολήπτη.Οι δανειστές υποβάλλουν αιτήματα για να επαληθεύσουν την πίστωση του δανειολήπτη χωρίς να γνωρίζουν εάν το άτομο που υποβάλλει την αίτηση είναι το πρόσωπο του οποίου το όνομα είναι στην αίτηση.Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε νομικά προβλήματα εάν προκύψει ότι το άτομο που υποβάλλει το δάνειο διαπράττει απάτη επειδή στα περισσότερα μέρη οι δανειστές μπορούν να ελέγξουν μόνο τα πιστωτικά αποτελέσματα με τη συγκατάθεση των δανειοληπτών.