Ποιοι παράγοντες επηρεάζουν τις τιμές των περιουσιακών στοιχείων;

Η τιμολόγηση των περιουσιακών στοιχείων είναι κάτι που μπορεί να αλλάξει σε τακτική βάση, ανάλογα με το τι συμβαίνει στον κόσμο και πώς τα γεγονότα αυτά επηρεάζουν την αγορά στην οποία το περιουσιακό στοιχείο διαπραγματεύεται.Ένα ευρύ φάσμα γεγονότων μπορεί να προκαλέσει αύξηση ή μείωση των τιμών των περιουσιακών στοιχείων, ανάλογα με το τι συμβαίνει.Μερικοί από τους πιο συνηθισμένους παράγοντες που παίζουν ρόλο σε αυτό που συμβαίνει με την αξία ενός συγκεκριμένου περιουσιακού στοιχείου είναι οι αλλαγές στην προσφορά και τη ζήτηση, τα πολιτικά και άλλα ειδησεογραφικά γεγονότα που μπορεί να έχουν κάποια σχέση με το εν λόγω περιουσιακό στοιχείο και προβολές της μελλοντικής αξίας καιεπιθυμία του περιουσιακού στοιχείου.

Ένας από τους βασικούς παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές των περιουσιακών στοιχείων είναι οι αλλαγές στην προσφορά και τη ζήτηση για το περιουσιακό στοιχείο.Σε περίπτωση που η ζήτηση των καταναλωτών για το περιουσιακό στοιχείο αρχίσει να υποχωρεί, η τιμή είναι πιθανό να μειωθεί σε μια προσπάθεια ενίσχυσης των πωλήσεων χαλάρωσης.Για παράδειγμα, εάν κάποια νέα τεχνολογία καθιστά τα προϊόντα που προσφέρονται από μια δεδομένη εταιρεία παρωχημένη, οι μετοχές των μετοχών που εκδίδονται από την εν λόγω εταιρεία θα αρχίσουν να χάνουν αξία καθώς η ζήτηση για τα προϊόντα αυτά αρχίζουν να πέφτουν.Εκτός αν η εταιρεία είναι σε θέση να βελτιώσει, να επαναπροσδιορίσει ή με κάποιο τρόπο να ενισχύσει τη σειρά προϊόντων της και να προσελκύσει νέους πελάτες, η τιμή των μετοχών θα συνεχίσει να μειώνεται.

Με τον ίδιο τρόπο, μια αλλαγή στην προσφορά μπορεί επίσης να κάνει τη διαφορά με τις τιμές των περιουσιακών στοιχείων.Όταν συμβάντα όπως οι δυσμενείς καιρικές συνθήκες οδηγούν σε μείωση της διαθεσιμότητας ενός περιουσιακού στοιχείου, η ζήτηση είναι πιθανό να αυξηθεί, η οποία με τη σειρά της θα αυξήσει την τιμή του περιουσιακού στοιχείου.Με τον ίδιο τρόπο, όταν ο αριθμός των κατοικιών σε μια επιθυμητή τοποθεσία μειώνεται για κάποιο λόγο, οι τιμές που συνδέονται με οποιαδήποτε από αυτές τις παρτίδες που προκύπτουν προς πώληση θα αυξηθούν δραστικά στις τιμές που επικρατούσαν σε περασμένες περιόδους.

Τα νέα μπορούν επίσης να έχουν αντίκτυπο στις τιμές των περιουσιακών στοιχείων.Οι αλλαγές στην ηγεσία σε διάφορες εταιρείες ενδέχεται να προκαλέσουν την αύξηση ή την πτώση της τιμής των αποθεμάτων, ανάλογα με το αν οι αλλαγές θεωρούνται καλές ή κακές από τους καταναλωτές και την επιχειρηματική κοινότητα εν γένει.Τα νέα σχετικά με τον επικείμενο πόλεμο μπορεί να μειώσουν τις τιμές των περιουσιακών στοιχείων για ορισμένα αγαθά, αυξάνοντας ταυτόχρονα τις τιμές που σχετίζονται με άλλους.Ακόμη και τα αποτελέσματα των πολιτικών εκλογών θα έχουν πιθανώς κάποιες επιπτώσεις στις τιμές ορισμένων περιουσιακών στοιχείων, θετικών ή αρνητικών.

Ένας συνεχής παράγοντας που επηρεάζει τις τιμές των περιουσιακών στοιχείων είναι οι προβολές του τρόπου με τον οποίο θα εκτελέσουν αυτά τα περιουσιακά στοιχεία στο μέλλον.Οι επενδυτές θα επιλέγουν συχνά αποθέματα με βάση αυτό που προβλέπουν ότι θα συμβούν με τις τιμές των περιουσιακών στοιχείων ετησίως, δύο χρόνια ή ακόμα και δέκα χρόνια κάτω από το δρόμο.Κατά τον ίδιο τρόπο, ένας επενδυτής ακινήτων θα επιλέξει οικιακές και εμπορικές επενδύσεις με βάση το αν οι τιμές των περιουσιακών στοιχείων είναι πιθανό να εκτιμήσουν ή να υποτιμήσουν μέσα σε ένα δεδομένο χρονικό πλαίσιο.Η κατανόηση των παραγόντων που είναι πιθανό να επηρεάσουν τις τιμές των περιουσιακών στοιχείων και στη συνέχεια να προβάλλουν τον τρόπο με τον οποίο οι παράγοντες αυτοί θα κάνουν τη διαφορά καθιστά ευκολότερο να αποφευχθούν οι απώλειες, βελτιώνοντας παράλληλα τις πιθανότητες να κερδίσουν μια επιστροφή με την πάροδο του χρόνου.