Τι είναι το κόστος θραύσης;

Όταν ένα συγκεκριμένο προϊόν δανείου εκδίδεται από κάποιο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, υπάρχει ένα επιτόκιο που συνδέεται με την αποπληρωμή του χρέους.Συχνά, αυτές οι πληρωμές τόκων περιλαμβάνονται σε προϋπολογισμούς και άλλα οικονομικά σχέδια του δανειστή.Σε περίπτωση που ένας δανειολήπτης αποπληρώνει έναν δανειστή για ένα χρέος που είναι δομημένο ως σταθερό δάνειο νωρίς, θα αξιολογηθεί συνήθως ένα κόστος θραύσης.Αυτή είναι η ποινή που πρέπει να καταβληθεί από τον οφειλέτη του δανειστή για παραβίαση των όρων της συμφωνίας και την αποπληρωμή του χρέους πριν από την ημερομηνία λήξης.Είναι επίσης πιθανό ότι το κόστος θραύσης αναφέρεται σε ένα ποσό που καταβάλλεται από έναν προμηθευτή προϊόντων σε έναν πελάτη για να καλύψει τις ζημιές που μπορεί να προκύψουν σε στοιχεία, όπως το απόθεμα, κατά τη διάρκεια της μεταφοράς.

Όταν παίρνετε ένα δάνειο, όπως μια υποθήκη στο σπίτι, είναι δυνατόν να αποκτήσετε σταθερό επιτόκιο.Με αυτό το είδος δανείου, ένας δανειολήπτης γνωρίζει ακριβώς τι θα είναι οι μηνιαίες πληρωμές.Προκειμένου να καταστεί δυνατό το δάνειο, ένας δανειστής μπορεί να χρειαστεί να δανειστεί κεφάλαια από τις χρηματοπιστωτικές αγορές προκειμένου να αποκτήσει το σταθερό επιτόκιο.Εάν ένας δανειολήπτης αποφασίσει να αναχρηματοδοτήσει ένα δάνειο ή να πληρώσει το χρέος πρόωρα, ο δανειστής είναι πιθανό να χρεώσει ένα κόστος θραύσης για να μην εκπληρώσει τους όρους αυτής της συμφωνίας.Οι χρεώσεις αυτές μεταφέρονται στη συνέχεια στον οφειλέτη.Οι τράπεζες συμμορφώνονται με κάποια φόρμουλα για την έκδοση τέλους θραύσης.Το κόστος αυτό μπορεί να αξιολογηθεί με τον προσδιορισμό της συνολικής αξίας των πληρωμών τόκων στο πάγιο δάνειο για το ένα τέταρτο.Εάν πραγματοποιηθεί αναχρηματοδότηση, το κόστος θραύσης μπορεί να καθοριστεί με τον υπολογισμό της διαφοράς μεταξύ των τόκων που οφείλεται και στα δύο δάνεια.Είναι πιθανό ότι η τράπεζα θα χρεώσει τα υψηλότερα από τα δύο πιθανά σενάρια, εάν ισχύει.

Ο δανειολήπτης κληρονομεί τον κίνδυνο κατά τη λήψη σταθερού δανείου και αυτοί οι παράγοντες θα πρέπει να περιγράφονται σύμφωνα με τους όρους μιας συμφωνίας όταν εκδίδεται το πάγιο δάνειο.Ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα μπορεί να έχει μια πολιτική για να εκδώσει ένα κόστος θραύσης σε έναν πελάτη για τη διακοπή μιας συμφωνίας που βασίζεται σε όλα τα συμφέροντα που θα είχε καταβληθεί εάν το δάνειο δεν τερματίστηκε νωρίς.Ως αποτέλεσμα, ο δανειστής δεν χάνει χρήματα και ο οφειλέτης παραμένει υπεύθυνος για τους αρχικούς όρους ακόμη και με μια πρώιμη αποπληρωμή.Ένας δανειστής μπορεί να επιμείνει ότι οι άλλες οικονομικές δεσμεύσεις του πρέπει να τιμηθούν παρά την αλλαγή του δανειολήπτη στις συνθήκες.