Τι είναι η ημερομηνία εγγραφής;

Μια ημερομηνία εγγραφής είναι η καταγεγραμμένη ημερομηνία κατά την οποία ένας επενδυτής πρέπει να έχει την κυριότητα μετοχών ή άλλων τύπων επενδύσεων προκειμένου να κερδίσει μέρισμα ή άλλη μορφή επιστροφής.Μερικές φορές αναφέρεται ως μέτοχος της ημερομηνίας ρεκόρ, η ημερομηνία αυτή βοηθά τον εκδότη της ασφάλειας να προσδιορίσει ακριβώς ποιος δικαιούται να λάβει το μέρισμα, καθιστώντας πολύ πιο εύκολη τη διαδικασία υπολογισμού των πληρωμών.Ο όρος έχει επίσης αιτήσεις σε άλλους τύπους χρηματοοικονομικών συναλλαγών και αξιολογήσεων.

Μια άλλη κατάσταση στην οποία η ημερομηνία καταγραφής είναι σημαντική είναι η αξιολόγηση των φόρων.Για παράδειγμα, είναι σημαντικό για μια τοπική δικαιοδοσία να γνωρίζει ποιος κατέχει περιουσιακά στοιχεία στο πλαίσιο της δικαιοδοσίας από μια συγκεκριμένη ημερομηνία του έτους.Αυτό επιτρέπει να γνωρίζουμε ποιος είναι υπεύθυνος για την καταβολή των φόρων ακίνητης περιουσίας που οφείλονται στην ακίνητη περιουσία και εξαλείφει οποιαδήποτε σύγχυση σε καταστάσεις όπου το ακίνητο πωλείται σε κάποιο σημείο κατά τη διάρκεια του ημερολογιακού έτους.

Πολλές συμβάσεις χρησιμοποιούν επίσης μια ημερομηνία καταγραφής προκειμένου να διέπουν τους όρους και τις προϋποθέσεις στο πλαίσιο της συμβατικής συμφωνίας.Για παράδειγμα, ένας πωλητής θα χρησιμοποιήσει την ημερομηνία εγγραφής ως μέσο προσδιορισμού όταν η τρέχουσα δέσμευση σε έναν πελάτη θα τελειώσει.Αυτό μπορεί να είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν οι όροι της σύμβασης επεκτείνουν τον πελάτη μειωμένη τιμολόγηση για αγαθά και υπηρεσίες.Ταυτόχρονα, ο πελάτης θα έχει επίσης επίγνωση της ημερομηνίας καταγραφής, ειδικά εάν επιθυμεί να μεταβεί σε διαφορετικό πωλητή χωρίς να επιβαρύνει ποινές ή επιθυμεί να διαπραγματευτεί μια νέα σύμβαση με τον τρέχοντα πωλητή.

Ακόμα και κάτι τόσο απλό όσο η μίσθωση σε ένα διαμέρισμα περιέχει μια ημερομηνία εγγραφής.Η ημερομηνία καθορίζει όταν ο μισθωτής επιτρέπεται να πάρει την κατοχή της κατοικίας και όταν ολοκληρωθεί η τρέχουσα δέσμευση στον ιδιοκτήτη.Η ίδια ημερομηνία καθορίζει επίσης όταν ο ιδιοκτήτης είναι ελεύθερος να προσφέρει το διαμέρισμα σε έναν νέο ενοικιαστή, να υπογράψει μια νέα μίσθωση με τον τρέχοντα ενοικιαστή με το ίδιο μηνιαίο επιτόκιο ή να αυξήσει το μηνιαίο τέλος ενοικίασης με μια νέα συμφωνία μίσθωσης.

Σε όλες τις εφαρμογές της, η βασική λειτουργία της ημερομηνίας εγγραφής είναι να δημιουργηθεί η ιδιοκτησία ως συγκεκριμένη ημερομηνία.Με τη συλλογή φόρων, αυτό διευκολύνει τη διατήρηση ακριβών αρχείων και τη συλλογή του κατάλληλου ποσού φόρων από τον τρέχοντα νόμιμο ιδιοκτήτη.Με τα μετοχές και τα ομόλογα, η ημερομηνία δημιουργεί την ιδιοκτησία των μετοχών ή των ομολογιακών ζητημάτων από την ημερομηνία κατά την οποία τα μερίσματα ή οι πληρωμές τόκων πρέπει να υπολογίζονται και να εκταμιεύονται.Με τις συμβάσεις εν γένει, η ημερομηνία καθορίζει τα δικαιώματα και τις ευθύνες και των δύο μερών που έχουν συνάψει τη συμφωνία.