Τι είναι η καταπιστευματική πράξη;

Για να κατανοήσουμε την έννοια της καταπιστευματικής πράξης, είναι σημαντικό να έχουμε μια σαφή αντίληψη για το τι εμπλέκεται στη λειτουργία ως καταπιστευματοδόχος.Ακολουθεί κάποιο υπόβαθρο σχετικά με το ρόλο της εμπιστευτικής ενδυνάμωσης και πώς μπορεί να μεταφραστεί στην έκδοση μιας καταπιστευματικής πράξης.Αυτή η ευθύνη μπορεί να έχει προκύψει λόγω της ανάληψης της κηδεμονίας ενός ατόμου που δεν είναι πλέον ικανό να διαχειριστεί λόγω ασθένειας ή συναισθηματικής κατάρρευσης.Σε άλλες περιπτώσεις, ο καταπιστευματοδόχος μπορεί να έχει διοριστεί ως διαχειριστής, εκτελεστής ή συντηρητής για τη διαχείριση της περιουσίας ενός αγαπημένου που έχει πεθάνει πρόσφατα.

Οι δείκτες της λειτουργίας σωστά ως καταπιστευματοδόχος είναι η επιθυμία να διαχειριστούν σωστά τους πόρους, αρνούμενος να επωφεληθεί από την προσπάθεια εκτός εάν προβλέπεται συγκεκριμένα στους όρους των καθηκόντων που περιγράφονται και ποτέ να επιτρέπουν τα προσωπικά συμφέροντα να έρχονται σε σύγκρουση με τη διαχείριση τουπεριουσία.Εν ολίγοις, οι καταπιστευματοδόχοι θα ενεργούν πάντοτε προς τα καλύτερα οικονομικά συμφέροντα του ατόμου που διορίζεται για να προστατεύσει.Αυτό περιλαμβάνει ζητώντας την έκδοση καταπιστευματικής πράξης.

Συχνά στην κατάσταση της διευθέτησης ενός κτήματος ή της διαχείρισης των πόρων ενός αγαπημένου που δεν είναι σε θέση να λάβει αποφάσεις, είναι απαραίτητο να πωλούν ακίνητα.Αυτό είναι όπου η έννοια της καταπιστευματικής πράξης μπαίνει στο παιχνίδι.Ο καταπιστευματοδόχος, στο πλαίσιο της διαχείρισης της περιουσίας, έχει την εξουσία να πωλεί ακίνητα για λογαριασμό του κύριου ιδιοκτήτη.Προκειμένου να χορηγηθεί εμπιστευτική πράξη, πρέπει να είναι απολύτως σαφές στα δικαστήρια ότι ο καταπιστευματοδόχος ενεργεί στην πραγματικότητα προς το συμφέρον του κεφαλαίου.

Επιπλέον, η πράξη πρέπει να υποδεικνύει ότι ο καταπιστευματοδόχος έχει κάνει πλήρη αποκάλυψη σχετικά με την κατάσταση του ακινήτου και δεν είναι σε θέση να επωφεληθεί προσωπικά από την πώληση με οποιονδήποτε τρόπο.Επίσης, πρέπει να είναι σαφές ότι η πώληση δεν θα οδηγήσει σε σύγκρουση συμφερόντων μεταξύ της περιουσίας που διαχειρίζεται και των εξωτερικών επιχειρηματικών σχέσεων που μπορεί να απολαύσει ο Guardian, ο εκτελεστής ή ο διαχειριστής.

Μια καταπιστευματική πράξη δεν εκδίδεται ελαφρά.Πρέπει να παρουσιαστεί προσεκτική έρευνα σχετικά με τους λόγους και τα πλεονεκτήματα της κύριας περιουσίας.Επιπλέον, ο καταπιστευματοδόχος πρέπει με καλή πίστη να καταδεικνύει ότι δεν θα συνειδητοποιήσει τα μη εξουσιοδοτημένα οικονομικά οφέλη είτε από την πώληση του ακινήτου είτε από την απόκτηση του ακινήτου από έναν αγοραστή.Με γνώμονα τη διατήρηση των συμφερόντων του κύριου ιδιοκτήτη του ακινήτου, παρόλο που ο ίδιος μπορεί να είναι ανίκανος, οι εμπιστευτικές πράξεις βοηθούν να κρατήσουν τους πάντες μπροστά και ειλικρινείς όσον αφορά όλα τα θέματα που σχετίζονται με την πώληση.