Τι είναι ένα σταθερό επιτόκιο;

Ένα σταθερό επιτόκιο είναι ένα επιτόκιο που δεν θα αλλάξει για τη ζωή του δανείου.Τα δάνεια όπως τα ενυπόθηκα δάνεια και τα δάνεια αυτοκινήτων προσφέρονται συχνά με σταθερά επιτόκια.Υπάρχουν πλεονεκτήματα τόσο για τον οφειλέτη όσο και για τον δανειστή με τέτοια ποσοστά και είναι εξαιρετικά συνηθισμένα.άξιζε, απέδωσε.Για παράδειγμα, κάποιος θα μπορούσε να πάρει ένα δάνειο αυτοκινήτου με τόκο 4,75%.Μέχρι να αποδοθεί το αυτοκίνητο, το άτομο αυτό θα πληρώσει 4,75% τόκους για το δάνειο.Το επιτόκιο δεν θα αποκλίνει. Για τους δανειολήπτες, ένα μεγάλο πλεονέκτημα για ένα σταθερό επιτόκιο είναι ότι οι πληρωμές κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου μπορούν να υπολογιστούν.Ο δανειολήπτης γνωρίζει ότι οι πληρωμές θα παραμείνουν συνεπείς, μπορούν να εκτιμήσουν πόσο θα καταβληθούν με την πάροδο του χρόνου και μπορούν να προγραμματίσουν μπροστά.Αντίθετα, εάν το επιτόκιο υπόκειται σε αλλαγή, τα ποσά πληρωμής του δανειολήπτη μπορούν να αυξηθούν ή να συρρικνωθούν και το δάνειο μπορεί να είναι πιο δύσκολο να διαχειριστεί.Για τους δανειστές, η προσφορά σταθερού τόκου εξασφαλίζει σταθερή παροχή πληρωμών τόκων σχετικά με τη διάρκεια της ζωής του δανείου.

Όταν καθορίζεται ένα σταθερό επιτόκιο, ο δανειστής συνήθως το κάνει εξετάζοντας το τρέχον προεξοφλητικό επιτόκιο, το επιτόκιο που χρεώνεται από την κεντρική τράπεζαγια δάνεια που απορρέουν από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.Εάν το προεξοφλητικό επιτόκιο είναι σχετικά υψηλό, ο δανειστής μπορεί να προσφέρει χαμηλότερο σταθερό επιτόκιο στο πλαίσιο του επιχειρήματος ότι τα ποσοστά θα μειωθούν στο μέλλον.Εάν το επιτόκιο είναι χαμηλό, η υπόθεση είναι ότι θα αυξηθεί στο μέλλον, οπότε το ποσοστό που προσφέρεται θα είναι υψηλότερο.

Οι δανειολήπτες δεν είναι απαραιτήτως καταψύχθηκαν σε σταθερό επιτόκιο για πάντα.Μπορούν να επιλέξουν να αναχρηματοδοτήσουν τα δάνεια τους και μερικοί μπορεί να το κάνουν αυτό.Εάν οι τιμές μειωθούν, ένας δανειολήπτης με υψηλό επιτόκιο μπορεί να επιλέξει να αναχρηματοδοτήσει σε άλλο χαμηλότερο επιτόκιο.Τα άτομα με δάνεια σπουδαστών μπορούν επίσης να επιλέξουν να εδραιώσουν τα δάνεια τους και να μετατοπιστούν από ένα μεταβλητό επιτόκιο που βασίζεται στον πρωταρχικό επιτόκιο σε ένα σταθερό επιτόκιο.Για παράδειγμα, ορισμένοι δανειστές μπορούν να αλλάξουν το επιτόκιο εάν ένας δανειολήπτης προεπιλογής ή κάνει καθυστερημένες πληρωμές.Αυτό θα αποκαλυφθεί στο υπογεγραμμένο σημείωμα που υπογράφηκε κατά τη στιγμή που το δάνειο έχει ληφθεί.