Τι είναι ένας χάρτης επιτοκίων ασφάλισης πλημμυρών;

Ένας χάρτης των επιτοκίων ασφάλισης πλημμυρών είναι ένα κυβερνητικό διάγραμμα στις Ηνωμένες Πολιτείες, που δημιουργήθηκε υπό την καθοδήγηση της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Διαχείρισης Έκτακτης Ανάγκης (FEMA) που επιδιώκει να δείξει τους κινδύνους πλημμυρών σε ορισμένες περιοχές.Οι χάρτες έχουν σχεδιαστεί γύρω από ένα 100εετές γεγονός πλημμύρας, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχει πιθανότητα ότι μια πλημμύρα ενός ορισμένου επιπέδου, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, θα συμβεί μία φορά κάθε 100 χρόνια.Ο χάρτης των επιτοκίων ασφάλισης πλημμυρών χρησιμοποιείται από άτομα, ασφαλιστικές εταιρείες, τοπικούς αξιωματούχους και ιδρύματα δανεισμού για να καθορίσει ποιοι κίνδυνοι σχετίζονται με ορισμένες ανεπτυγμένες ιδιότητες.Το πρώτο ονομάζεται επίπεδη χάρτη πλημμύρας, ο οποίος παράγεται σε μια σελίδα που είναι 11 ίντσες (περίπου 28 εκατοστά) κατά 17 ίντσες (43,18 cm).Ο άλλος τύπος χάρτη των επιτοκίων ασφάλισης πλημμυρών ονομάζεται z-fold χάρτη, ο οποίος είναι ένας μεγαλύτερος χάρτης που είναι διπλωμένος σαν έναν παραδοσιακό οδικό χάρτη.Κάθε χάρτης περιλαμβάνει ένα δείκτη και ένα θρύλο, το οποίο βοηθά στην ανάγνωση του χάρτη.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο χάρτης των επιτοκίων ασφάλισης πλημμυρών για μια κοινότητα μπορεί να είναι κάπως ξεπερασμένη.Ορισμένες περιοχές που είναι επιρρεπείς σε πλημμύρες μπορεί να είναι περισσότερο ή λιγότερο επιρρεπείς σε πλημμύρες καθώς οι καταστάσεις αλλάζουν.Μπορεί να κατασκευαστεί μια εισφορά ή η πορεία ενός ποταμού μπορεί να αλλάξει, οδηγώντας σε διαφορετική κατάσταση.Ως εκ τούτου, η FEMA βρίσκεται σε μια σχεδόν συνεχή διαδικασία ενημέρωσης χάρτες επιτοκίων ασφάλισης πλημμυρών, με προτεραιότητα στις πιο επιρρεπείς σε πλημμύρες περιοχές στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Για τους περισσότερους τομείς, ένας χάρτης ασφάλισης πλημμυρών καλύπτει μια συγκεκριμένη περιοχή όπως το ανομός ή πόλη.Για τις πόλεις μέσα σε ένα νομό, υπάρχει συχνά ένα ξεχωριστό προϊόν χάρτη.Σε πιο πρόσφατα προϊόντα χάρτη επιτοκίων, η FEMA έχει δημιουργήσει χάρτες που περιλαμβάνουν πληροφορίες για όλες τις γεωγραφικές περιοχές που καλύπτουν οι χάρτες.Αυτό το καθιστά πιο βολικό για όσους αναζητούν πληροφορίες γρήγορα.Οι χάρτες είναι διαθέσιμοι από τον ιστότοπο της FEMA δωρεάν ή όσοι ενδιαφέρονται μπορεί επίσης να παραγγείλουν σκληρά αντίγραφα.

Η κύρια χρήση ενός χάρτη επιτοκίων ασφάλισης πλημμυρών είναι να καθορίσει τον κίνδυνο ενός τόπου επιβολής πλημμυρών.Ένας δυνητικός αγοραστής ιδιοκτησίας μπορεί να εξετάσει τον χάρτη για να καθορίσει εάν μια ιδιότητα βρίσκεται σε επιθυμητή τοποθεσία.Οι ασφαλιστές μπορούν να χρεώνουν υψηλότερα ποσοστά για περιοχές που αποδεικνύονται ενδεχομένως σε κίνδυνο για πιο σοβαρές ή συχνές πλημμύρες.Οι τοπικοί υπάλληλοι διαχείρισης έκτακτης ανάγκης μπορούν να χρησιμοποιήσουν τους χάρτες για να σχεδιάσουν όπου οι υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης είναι πιο πιθανό να χρειαστούν και να βοηθήσουν να σχεδιάσουν τις εκκενώσεις όταν προκύπτουν καταστάσεις έκτακτης ανάγκης.