Τι είναι η νόμιμη μεταφορά;

Ο όρος "νομική μεταφορά" χρησιμοποιείται σε δύο διαφορετικές αισθήσεις.Και οι δύο περιλαμβάνουν τη μεταφορά περιουσιακών στοιχείων από ένα άτομο ή οντότητα σε άλλο και αναφέρονται στα νομικά πρότυπα που πρέπει να πληρούνται για να διασφαλιστεί ότι η μεταφορά είναι έγκυρη.Εάν μια μεταφορά δεν διεξάγεται νόμιμα, μπορεί να υπάρξουν προβλήματα στο μέλλον που μπορεί να περιλαμβάνουν διαφορές σχετικά με τη νομική ιδιοκτησία.Είναι σημαντικό για τους ανθρώπους να βεβαιωθούν ότι οι μεταφορές περιουσιακών στοιχείων συμβαίνουν νόμιμα για να αποφευχθούν τέτοια προβλήματα.

Με την απλή έννοια, μια νομική μεταφορά είναι απλώς μια μεταφορά περιουσιακών στοιχείων που αναγνωρίζεται ως έγκυρη επειδή ήταν εθελοντικά και αγαθά, υπηρεσίες ή χρήματαανταλλάσσονται.Για παράδειγμα, αν η Mary πωλεί το αυτοκίνητό της στο Joe, είναι μια νομική μεταφορά επειδή ο Joe πληρώνει χρήματα για το αυτοκίνητο και η Mary υπογράφει τον τίτλο για οικειοθελώς με αντάλλαγμα για τα χρήματα.Από την άλλη πλευρά, αν ο Joe έχει την κατοχή του αυτοκινήτου της Μαρίας χωρίς να πληρώσει, η μεταφορά δεν είναι νόμιμη.Ομοίως, εάν η Μαρία εξαναγκαστεί στην πώληση, η μεταφορά δεν είναι έγκυρη.

Για ορισμένους τύπους εγγεγραμμένων τίτλων, προκειμένου να είναι νόμιμη, η μεταφορά πρέπει να συνοδεύεται από την κατάλληλη τεκμηρίωση.Το κλασικό παράδειγμα είναι μια κατάσταση στην οποία κάποιος θέλει να μεταφέρει περιουσιακά στοιχεία όπως τίτλους από κάποιον που έχει αποβιώσει.Ο νεκρός δεν είναι γύρω για να συναινέσει στη συναλλαγή και ως εκ τούτου πρέπει να συμπληρωθούν τα νομικά έγγραφα για νομική μεταφορά.Ένας δικαιούχος που θέλει να επανεξετάσει τους τίτλους στο όνομά του θα πρέπει να κάνει μια νομική μεταφορά.

Συνήθως ο μεσίτης πωλήσεων είναι υπεύθυνος για την παροχή των εγγράφων που αποδεικνύει ότι μια συναλλαγή είναι νόμιμη.Ωστόσο, ο αγοραστής έχει επίσης κάποια ευθύνη να αποφύγει τις συμφωνίες που φαίνονται προφανώς αμφισβητήσιμες.Για παράδειγμα, εάν κάποιος προσφέρει να πουλήσει ένα αυτοκίνητο χωρίς τίτλο, ο αγοραστής πρέπει να είναι ύποπτος για τη συναλλαγή.Ομοίως, κάποιος που πωλεί τίτλους στο όνομα κάποιου άλλου θα πρέπει να θεωρείται ύποπτος μέχρι να αποδειχθεί διαφορετικά. "Τα πρότυπα που καθορίζουν εάν μια μεταφορά είναι νόμιμη ποικίλλει από χώρα σε χώρα.Κατά γενικό κανόνα, η συναλλαγή δεν πρέπει να περιλαμβάνει εξαναγκασμό, πρέπει να περιλαμβάνει κάποιο είδος ισοτιμίας σε αντάλλαγμα ή να θεωρείται σαφώς ως δώρο και πρέπει να συμφωνεί με τους νόμους της περιοχής.Εάν η μεταβίβαση περιουσιακών στοιχείων θα παραβιάσει το νόμο, δεν είναι νόμιμη μεταφορά ακόμη και αν πληρούνται οι δύο πρώτες προϋποθέσεις.Οι άνθρωποι που δεν είναι σίγουροι για τη νομιμότητα μιας συναλλαγής θα πρέπει να συμβουλεύονται έναν δικηγόρο.