Τι είναι η διαχρονικότητα;

Μερικές φορές γνωστή ως μια διαρκή προσόδου, ένα e eneduity

είναι ένας τύπος προσόδου που δεν έχει καθορισμένη ημερομηνία λήξης.Αυτό δημιουργεί μια κατάσταση στην οποία ο αποδέκτης της διαχρονικότητας μπορεί να απολαύσει ένα σταθερό ρεύμα μετρητών για αόριστο χρονικό διάστημα.Ο όρος χρησιμοποιείται επίσης για να περιγράψει καταστάσεις στις οποίες τα άτομα λαμβάνουν πρόσβαση σε περιουσιακά στοιχεία που αρχίζουν σε συγκεκριμένη ημερομηνία, αλλά χωρίς καθορισμένη ημερομηνία τερματισμού για αυτή την πρόσβαση.

Ένα από τα πιο συνηθισμένα παραδείγματα μιας διαχρονικότητας βρίσκεται σε έναν τύπο ομολόγων που κάποτε εκδίδονται συχνά στο Ηνωμένο Βασίλειο.Γνωστή ως Consols

, αυτά τα ομόλογα παρέχουν ετήσιες πληρωμές τόκων από την ημερομηνία που αγοράζονται, χωρίς να προσδιορίζουν πραγματικά την ημερομηνία λήξης.Ενώ υπάρχει η πιθανότητα ότι το ποσό των πληρωμών θα μειωθεί διαδοχικά με την πάροδο του χρόνου, η συνεχιζόμενη ροή ετήσιων πληρωμών συνεχίζεται έως ότου ο κάτοχος επιλέξει να μετρήσει στο διαρκή ομόλογο.

Μια διαχρονικότητα αναγνωρίζεται επίσης ως συνεχή πρόσβαση σε ένα περιουσιακό στοιχείο, όπως ένα σπίτι ή κάποιο είδος ιδιοκτησίας.Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να κανονίσει για έναν αγαπημένο να έχει αυτή την πρόσβαση για όσο διάστημα του αρέσει, ακόμη και να επεκτείνει την πρόσβαση στους κληρονόμους του αγαπημένου, αν θέλετε.Μπορεί να υπάρχουν ορισμένες προϋποθέσεις που σχετίζονται με τη ρύθμιση, όπως απαιτεί από τον παραλήπτη να ζει πραγματικά στο σπίτι για ορισμένες ημέρες κάθε ημερολογιακό έτος.Όσο παρατηρούνται οι όροι της διαχρονικότητας, διατηρείται η πρόσβαση.Εάν ο παραλήπτης επιλέξει να μην συμμορφωθεί με τους όρους, τότε η πρόσβαση χάνεται και η εμπιστοσύνη που δημιουργείται για τη διατήρηση του ακινήτου είναι ελεύθερη να χρησιμοποιήσει το περιουσιακό στοιχείο σε οποιοδήποτε θέμα κατάλληλο για τους όρους της συμφωνίας εμπιστοσύνης.

Υποτροφίες που παράγονται από τα περιουσιακά στοιχεία ενός ταμείου για τη χρηματοδότηση μπορούν επίσης να ταιριάζουν στη βασική περιγραφή μιας διαχρονικότητας.Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ένα ταμείο για τη χρηματοδότηση κατέχει συνήθως περιουσιακά στοιχεία που επιτρέπουν τη χρηματοδότηση των υποτροφιών και την προσφορά τους σε ειδικευμένους φοιτητές από το ένα έτος στο άλλο.Συνήθως δεν υπάρχει καθορισμένη ημερομηνία στην οποία το Ταμείο Δωρεών δεν θα εκδίδει πλέον υποτροφίες και στην πραγματικότητα ορισμένα κεφάλαια έχουν προσφέρει αυτό το είδος βοήθειας σε άξια φοιτητές για δεκαετίες χωρίς σχέδια να διακόψουν την πρακτική.

Με ορισμένους τύπους ρυθμίσεων διαχρονικών, το ποσό του οφέλους που λαμβάνεται από μία περίοδο στην επόμενη μπορεί να αλλάξει, με βάση τον τρόπο δομής της προσόδου.Για παράδειγμα, ένα διαρκές ζήτημα ομολόγων μπορεί να διαρθρωθεί με πλωτό ή μεταβλητό επιτόκιο.Αυτό σημαίνει ότι το ποσό της ετήσιας εκταμίευσης μπορεί να αυξηθεί ή να μειωθεί, ανάλογα με το τι συμβαίνει με το επιτόκιο.Συνήθως, διαρρύνεσε μια διαρκή προσόδου έτσι ώστε το εισόδημα που παράγεται από το υποκείμενο περιουσιακό στοιχείο να καθιστά δυνατή τη συνέχιση της έκδοσης πληρωμών στους παραλήπτες.Όσο επαρκές εισόδημα λαμβάνεται για την κάλυψη των δαπανών και την παραγωγή κερδών, οι πληρωμές προσόδων μπορούν να συνεχιστούν.