Τι είναι η απαλλαγή φόρου ακίνητης περιουσίας;

Η απαλλαγή του φόρου ακινήτων είναι ένας τύπος ειδικής αποζημίωσης ή απαλλαγής που οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να διεκδικήσουν κατά την κατάθεση ετήσιων φορολογικών δηλώσεων.Οι εξαιρέσεις αυτού του τύπου πρέπει να συμμορφώνονται με τους ισχύοντες κανονισμούς και τους νόμους που συνδέονται με την πληρωμή των φόρων και οι ιδιοκτήτες πρέπει να πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια προκειμένου να λάβουν την εξαίρεση.Σε πολλά έθνη, υπάρχουν διάφοροι τύποι φορολογικών απαλλαγών που επεκτείνονται στους ιδιοκτήτες οικιακών, φιλανθρωπικών και επιχειρηματικών ακινήτων, επιτρέποντας στους ειδικευμένους φορολογούμενους να λάβουν ένα διάλειμμα φόρων ιδιοκτησίας ή ακόμη και φόρους επί των πωλήσεων που προκύπτουν από τη χρήση αυτών των ακινήτων.

Ένα από τα πιο συνηθισμένα παραδείγματα απαλλαγής από τον φόρο ακίνητης περιουσίας έχει να κάνει με φορολογικές ελαφρύνσεις που παρέχονται στους κατοίκους που πληρούν τις προϋποθέσεις για μία ή περισσότερες εξαιρέσεις.Σε πολλά έθνη, οι βετεράνοι των ενόπλων υπηρεσιών μπορούν να πληρούν τις προϋποθέσεις για διαλείμματα στους τοπικούς φόρους ακίνητης περιουσίας.Δεν είναι ασυνήθιστο για τους κατοίκους που είναι άτομα με ειδικές ανάγκες και με σταθερά εισοδήματα να πληρούν τις προϋποθέσεις για κάποιο είδος απαλλαγής όταν πρόκειται για την πληρωμή κρατικών και ομοσπονδιακών φόρων που σχετίζονται με ακίνητα που κατέχουν, ειδικά εκείνες που χρησιμεύουν ως πρωταρχική κατοικία.Υπάρχουν ακόμη και παραδείγματα εξαιρέσεων που επεκτείνονται από τοπικούς και εθνικούς φορολογικούς οργανισμούς σε αντάλλαγμα για τη συμφωνία για την αγορά και τη διατήρηση περιουσιακών στοιχείων σε μια καθορισμένη περιοχή.Η ιδέα εδώ είναι συχνά να υποστηρίξει τον οργανισμό στη λειτουργία εγκαταστάσεων που παρέχουν κάποια συνεχή υπηρεσία στην κοινότητα.Για παράδειγμα, εάν ένα φιλανθρωπικό ίδρυμα κατέχει την ακίνητη περιουσία και διαθέτει ένα κατάστημα λιτότητας ή μια κουζίνα σούπας σε μια οικονομικά καταθλιπτική περιοχή μιας μεγάλης πόλης, υπάρχει μια καλή πιθανότητα να δοθεί κάποιος τύπος απαλλαγής φόρου ακίνητης περιουσίας.

Ακόμη και οι επιχειρήσεις μπορεί μερικές φορές να λάβουν κάποιο είδος απαλλαγής φόρου ακίνητης περιουσίας.Οι τοπικές δικαιοδοσίες μπορούν να προσφέρουν απαλλαγή ως κίνητρο για μια εταιρεία να αγοράζει ακίνητα και να δημιουργήσει εγκαταστάσεις εντός αυτής της δικαιοδοσίας, καθιστώντας δυνατή τη δημιουργία περισσότερων θέσεων εργασίας για τους κατοίκους της κοινότητας.Συνήθως, μια εταιρεία πρέπει να πληροί συγκεκριμένα προσόντα προκειμένου να είναι επιλέξιμος για απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης περιουσίας που επεκτείνεται για αρκετά χρόνια και πρέπει επίσης να συνεχίσει να συμμορφώνεται με αυτά τα προσόντα από έτος σε έτος προκειμένου να διατηρήσει την απαλλαγή.

Οι προϋποθέσεις για απαλλαγή από τον φόρο ακίνητης περιουσίας απαιτούν τον καθορισμό εάν οι φορολογικές υπηρεσίες προσφέρουν επί του παρόντος λόγους απαλλαγής και εάν η εν λόγω οντότητα πληροί τα απαραίτητα κριτήρια για να λάβουν μία ή περισσότερες εξαιρέσεις.Δεδομένου ότι οι φορολογικοί νόμοι αλλάζουν με την πάροδο του χρόνου και ποικίλλουν από τη μία δικαιοδοσία στην άλλη, είναι σημαντικό να συνεργαστείτε με τους επαγγελματίες των φορολογίας και να προσδιορίσετε εάν η απαλλαγή του φόρου ακίνητης περιουσίας είναι σωστή.Αν ναι, τότε πρέπει να ακολουθούνται διαδικασίες για να διεκδικήσουν την απαλλαγή, συμπεριλαμβανομένης της παρουσίασης της απόδειξης ότι η αίτηση πληροί τα τρέχοντα προσόντα.