Τι είναι μια διαχωρισμένη προσόδου;

Μια διαχωρισμένη προσόδου είναι μια επενδυτική στρατηγική που περιέχει τουλάχιστον δύο προσόδους που συνεργάζονται για την επίτευξη ενός συγκεκριμένου σκοπού.Ο σκοπός μιας διαχωρισμένης προσόδου είναι να παράσχει μια ροή εισοδήματος και να ανακατασκευάσει ταυτόχρονα τον κύριο.Αυτό επιτυγχάνεται με την επένδυση τόσο σε άμεση πρόσοδο όσο και σε αναβαλλόμενη πρόσοδο ταυτόχρονα, με μία αρχική πληρωμή υψηλής ποιότητας.Μια προσόδου πληρώνει το εισόδημα ενώ ο άλλος παράγει τόκους για την ανοικοδόμηση του αρχηγού στο αρχικό ποσό που επενδύεται.Αυτή η στρατηγική έχει πολλά οφέλη και μερικά μειονεκτήματα.

Κατά την επένδυση σε μια διαχωρισμένη προσόδου, αγοράζονται δύο τύποι προσόδων, το ένα είναι ένα ενιαίο πριμοδότηση άμεσης προσόδου.Το Single Premium σημαίνει ότι αγοράζεται με ένα κατ 'αποκοπή ποσό, αντί να κάνει πληρωμές, ενώ μια άμεση προσόδου είναι αυτή που αρχίζει να πληρώνει κατά τη στιγμή της αγοράς, χωρίς περίοδο αναμονής.Με αυτόν τον τρόπο, ο επενδυτής είναι σε θέση να αρχίσει να λαμβάνει εισόδημα από την επένδυσή του αμέσως.

Ο άλλος τύπος προσόδων που αγοράζεται όταν χρησιμοποιείτε μια στρατηγική διαχωρισμού προσόδων είναι μια αναβαλλόμενη σταθερή προσόδου.Η αναβολή σημαίνει ότι οι πληρωμές από την προσόδου καθυστερούν για μια καθορισμένη περίοδο που επιλέγεται από τον επενδυτή και ο όρος καθορισμένος αναφέρεται στο γεγονός ότι η περίοδος καθυστέρησης είναι σταθερή και δεν μπορεί να αλλάξει.Τα χρήματα στην αναβαλλόμενη προσόδου απλά κάθεται και μεγαλώνει.Η χρονική περίοδος υπολογίζεται έτσι ώστε ολόκληρος ο κύριος που χρησιμοποιείται για τη χρηματοδότηση και των δύο προσόδων να αντικατασταθεί από αυτό που αυξάνεται με σταθερό επιτόκιο.Είναι προσεκτικά υπολογίζονται για να τερματιστούν ταυτόχρονα, μόλις αποκατασταθεί ο αρχικός κύριος.Ένα πλεονέκτημα της άμεσης προσόδου είναι επίσης περιορισμένος όρος είναι ότι αυτό επιτρέπει μεγαλύτερες πληρωμές από την ενιαία επένδυση.Οι πληρωμές από μια προσόδου ζωής θα ήταν πολύ μικρότερες.Μόλις τελειώσει ο όρος, ο ανακαινισμένος κύριος μπορεί να επενδυθεί και πάλι σε μια άλλη προσόδου, ή με άλλο τρόπο που θα ωφελήσει τον επενδυτή.

Η στρατηγική της χρήσης μιας διαχωρισμένης προσόδου είναι συντηρητική, που συχνά διατίθεται στο εμπόριο σε συνταξιούχους, αλλά είναι ιδανικό γιαΕκείνοι που ανησυχούν για την εξάπλωση των χρημάτων τους.Ένα μειονέκτημα είναι ότι το εισόδημα που δημιουργήθηκε θα είναι πολύ μικρότερο από ό, τι εάν ολόκληρη η επένδυση δημιουργούσε το εισόδημα.Ωστόσο, μόλις ολοκληρωθεί ο όρος, ο συνολικός κύριος αποκαθίσταται και μπορεί να επενδυθεί ξανά.Υπάρχουν επίσης πολλά φορολογικά οφέλη για τη στρατηγική, το μεγαλύτερο μέρος κάθε πληρωμής από την άμεση προσόδου είναι η απαλλαγή από τον φόρο επειδή είναι η επιστροφή του κεφαλαίου και ο τόκος επί της αναβαλλόμενης προσόδου είναι η αναβολή του φόρου.