Τι είναι η επιτροπή μονοπατιών;

Μια επιτροπή μονοπατιών είναι ένας τύπος προμήθειας που εξακολουθεί να επεκτείνεται σε συμβούλους ή άλλους πολύ καιρό μετά την αγορά επένδυσης.Τυπικά δομημένο ως ένα μικρό ποσοστό του ετησίως που σχετίζεται με την επένδυση, αυτός ο τύπος προμήθειας εκτιμάται συχνά από τους μεσίτες έκπτωσης τόσο σε online όσο και σε περιβάλλοντα εκτός σύνδεσης.Όταν συμβαίνει αυτό, η Επιτροπή αξιολογείται μέχρις ότου ο επενδυτής επιλέξει να πουλήσει το περιουσιακό στοιχείο

Ενώ το πραγματικό ποσό μιας επιτροπής διαδρομής είναι πολύ μικρό, αυτός ο τύπος αξιολόγησης μπορεί να είναι αρκετά προσοδοφόρος για έναν σύμβουλο ή μεσίτη με μεγάλο αριθμότων πελατών που αγοράζουν επενδύσεις μεγάλου όγκου.Υποθέτοντας ότι αυτοί οι επενδυτές διατηρούν αυτά τα περιουσιακά στοιχεία για τουλάχιστον τρία έως πέντε χρόνια, ο σύμβουλος μπορεί να δημιουργήσει μια σταθερή ροή εσόδων που βοηθά στην υποστήριξη της μεσιτείας, αναζητώντας ενεργά νέους πελάτες.Τα τελευταία χρόνια, η σημασία της επιτροπής μονοπατιών έχει αυξηθεί, καθώς όλο και περισσότεροι μεσίτες χρεώνουν μικρές μικρότερες επιτροπές μπροστά κατά τη στιγμή που μια συναλλαγή διεξάγεται.Έχετε ένα συμφέρον να προτρέψετε τους πελάτες να κρεμάσουν τις εκμεταλλεύσεις για μεγαλύτερα χρονικά διαστήματα.Αυτό ισχύει ιδιαίτερα όταν η τρέχουσα πρακτική περιλαμβάνει χαμηλές αρχικές επιτροπές, καθώς όσο περισσότερο κρατείται το περιουσιακό στοιχείο, τόσο περισσότερο αντιλαμβάνεται ο μεσίτης για τις προσπάθειές του.Οι μεσίτες είναι λιγότερο πιθανό να ωθήσουν τους πελάτες να αγοράζουν και να πωλούν περιουσιακά στοιχεία γρήγορα προκειμένου να κάνουν βραχυπρόθεσμα κέρδη, μια κατάσταση που επιτρέπει στους πελάτες να εντοπίζουν επενδύσεις που αναμένεται να δημιουργήσουν δίκαιες αποδόσεις για αρκετά χρόνια, να αποκτήσουν αυτούς τους τίτλους και στη συνέχεια να επιτρέψουννα παραμείνουν αναπόσπαστο μέρος του χαρτοφυλακίου επενδύσεων.

Όπως και με όλους τους τύπους αμοιβών και επιτροπών, οι επενδυτές θα επιδιώξουν να εντοπίσουν συμβούλους και μεσίτες που χρεώνουν τις πιο ελκυστικές αρχικές επιτροπές καθώς και τη χαμηλότερη επιτροπή.Ανάλογα με τους στόχους του επενδυτή, η μετάβαση με υψηλότερο ποσοστό στην Επιτροπή Διαδρομών προκειμένου να ληφθεί σημαντική μείωση της αρχικής επιτροπής μπορεί να είναι μια καλή προσέγγιση.Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι επενδυτές ενδέχεται να είναι πρόθυμοι να πληρώσουν μια μεγαλύτερη προμήθεια στο μπροστινό μέρος σε αντάλλαγμα για μια επιτροπή χαμηλότερων μονοπατιών, ειδικά εάν ο στόχος είναι να κρατήσει την αποκτηθείσα ασφάλεια για πέντε ή περισσότερα χρόνια.Με αυτόν τον τρόπο σημαίνει ότι λιγότερες από τις αποδόσεις που παράγονται από το περιουσιακό στοιχείο από έτος σε έτος διαβιβάζονται στον μεσίτη ως μέρος της συνεχιζόμενης δομής της Επιτροπής, επιτρέποντας στον επενδυτή να κάνει χρήση αυτών των κεφαλαίων για άλλους σκοπούς.