Τι κοστίζει ένα πραγματικό ενδιαφέρον;

Ένα πραγματικό κόστος τόκου είναι το πραγματικό κόστος που συνδέεται με την απόκτηση κάποιας μορφής δανείου, μερικές από τις οποίες μπορεί να μην είναι άμεσα εμφανές έως ότου πραγματοποιηθεί προσεκτικός έλεγχος των όρων για το δάνειο, όπως το άτομο που αναζητάγια να αποκτήσετε το δάνειο.Οι περισσότερες φορές, οι πραγματικοί όροι για την απόκτηση δανείου ή πίστωσης μπορεί να είναι κρυμμένες σε τόσο λεπτή εκτύπωση ώστε το πρόσωπο που επιδιώκει να αποκτήσει το δάνειο να μην γνωρίζει όλες τις συνέπειες για την απόκτηση του συγκεκριμένου δανείου.Μερικοί από αυτούς τους παράγοντες είναι χρεώσεις χρηματοδότησης, συμπεριλαμβανομένης της πραγματικής ετήσιας απόδοσης στις πιστωτικές κάρτες.Δεδομένου ότι ορισμένοι αδίστακτοι δανειστές είχαν κρυφτεί επίμονα το πραγματικό κόστος ενδιαφέροντος για δάνεια ή την επέκταση των πιστωτικών διευκολύνσεων, ορισμένες χώρες έχουν θεσπίσει νόμους που προορίζονται να αντιμετωπίσουν συγκεκριμένα τέτοιες ανήθικες επιχειρηματικές πρακτικές.Απόκρυψη του πραγματικού κόστους ενδιαφέροντος στις πρακτικές δανεισμού τους είναι η πράξη της αλήθειας στο δανεισμό (TILA).Πρόκειται για έναν ομοσπονδιακό νόμο που απαγορεύει άμεσα τις πρακτικές αυτές και απαριθμεί τους τύπους των δανειστών πληροφοριών που πρέπει να αποκαλύπτουν πιθανούς δανειολήπτες προτού να κλειδωθούν σε οποιαδήποτε σύμβαση πίστωσης ή σε οποιοδήποτε άλλο είδος χρηματοδότησης.Ως αποτέλεσμα, όταν κάποιος ισχύει για πίστωση και εγκρίνεται, οι γνωστοποιήσεις σχετικά με το πραγματικό κόστος τόκων θα γραφτούν με εμφανή τρόπο για τις διάφορες αντιστοιχίες μεταξύ του δανειστή και του δανειολήπτη με σκοπό την αποφυγή οποιασδήποτε παρεξήγησης ή άγνοιας του δανειολήπτη όσον αφορά τοπραγματικό κόστος τόκων της πίστωσης.Σκοπός μιας τέτοιας πρακτικής είναι να δοθεί στους καταναλωτές το πλεονέκτημα της εκτίμησης του πραγματικού κόστους τόκου των δυνητικών δανείων με στόχο να αποφασίσει εάν οι όροι είναι αποδεκτοί.

Οι γνωστοποιήσεις δεν τελειώνουν στο αρχικό στάδιο της απόκτησης του δανείου επειδή κάθε προτεινόμενοΟι αλλαγές στο πραγματικό κόστος τόκων για το εν λόγω δάνειο πρέπει να αποκαλυφθούν στον οφειλέτη αρκετά πολύ μπροστά από το χρόνο.Ορισμένοι δανειστές φτάνουν επίσης στο μέτρο που συμπεριλαμβάνονται υπενθυμίσεις ή δείκτες στο πραγματικό κόστος τόκων του δανείου για τις δηλώσεις χρέωσης που αποστέλλονται στον οφειλέτη κάθε κύκλο χρέωσης.Ένας άλλος λόγος για τον οποίο είναι απαραίτητο οι δανειστές να αποκαλύπτουν πληροφορίες πραγματικού κόστους ενδιαφέροντος για πιθανούς δανειολήπτες είναι επειδή ορισμένοι από αυτούς δεν κατανοούν πλήρως την έννοια του τύπου δανείου που προσπαθούν να αποκτήσουν.Ένα παράδειγμα αυτού μπορεί να φανεί στην περίπτωση ενός δυνητικού δανειολήπτη που προσπαθεί να αποκτήσει έναν συγκεκριμένο τύπο υποθήκης χωρίς να κατανοεί πραγματικά τους όρους.