Τι είναι το δεδουλευμένο ενδιαφέρον;

Οι δεδουλευμένοι τόκοι είναι το ποσό των τόκων που οφείλονται σήμερα, αλλά δεν έχουν ακόμη καταβληθεί για ένα ζήτημα ομολόγων.Η διαδικασία υπολογισμού του ποσού των τόκων εξαρτάται από τον εντοπισμό του αριθμού των ημερών που έχουν περάσει από την τελευταία εκταμίευση του δεδουλευμένου τόκου για τον ιδιοκτήτη του ομολόγου.Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε το επιτόκιο που επιδεινώνεται σε κάθε ημερομηνία κουπονιού χρονοδιαγράμματος.

Η κατανόηση του τρόπου υπολογισμού των δεδουλευμένων τόκων είναι σημαντική όταν ένας αγοραστής εξετάζει την αγορά ενός υπάρχοντος ζητήματος ομολόγων.Ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για την πληρωμή του πωλητή την τιμή αγοράς του ομολόγου συν κάθε τόκη που έχει συγκεντρώσει μεταξύ της εκταμίευσης της τελευταίας πληρωμής τόκων και της ημερομηνίας πώλησης στον νέο ιδιοκτήτη.Προκειμένου να διασφαλιστεί ότι ο τόκος υπολογίζεται σωστά, γνωρίζοντας τον τρόπο με τον οποίο το ενδιαφέρον αυξάνεται και εάν ο δεσμός πληρώνει ενδιαφέρον σε ετήσια ή εξαμηνιαία βάση είναι εξαιρετικά σημαντική.Υποθέτοντας ότι η τρέχουσα περίοδος πρόκειται να ολοκληρωθεί.Ο αριθμός αυτός θα περιλαμβάνει τόσο την τιμή αγοράς όσο και το ποσό της επερχόμενης πληρωμής τόκων που θα λάβει ο πωλητής εάν επέλεξε να διατηρήσει το περιουσιακό στοιχείο.Τα καλά νέα είναι ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα ανακτήσει ότι επιπλέον $ 600.00 USD μόλις ολοκληρωθεί η επόμενη εξαμηνιαία περίοδος.

Όταν πρόκειται για τους φόρους που οφείλονται σε οποιεσδήποτε πληρωμές τόκων που σχετίζονται με το ζήτημα των ομολόγων, ο πωλητής θα είναι υπεύθυνος για όλες τις πληρωμές τόκων που εισπράττονται επί του ομολόγου, συμπεριλαμβανομένων τυχόν δεδουλευμένων τόκων που καταβάλλονται από τον αγοραστή κατά τη στιγμή της αγοράς.Ο νέος ιδιοκτήτης θα γίνει υπεύθυνος για τυχόν πληρωμές σχετικά με τους δεδουλευμένους τόκους που δημιουργούνται μετά την ημερομηνία αγοράς.

Εκτός από τη συμμετοχή των τόκων που κερδίζονται σε ομόλογα, οι δεδουλευμένοι τόκοι μπορούν επίσης να αναφέρονται στο ποσό των τόκων που συσσωρεύονται σε υποθήκες και άλλους τύπους δανείων από την τρέχουσα ημερομηνία.Ο δανειολήπτης είναι υπεύθυνος για την καταβολή τόκων καθώς προκύπτει από τον δανειστή.Σε περίπτωση πρόωρης αποπληρωμής του δανείου ή της υποθήκης, ο οφειλέτης μπορεί να ζητήσει από τον δανειστή να υπολογίσει το σύνολο της αρχής και τους υπόλοιπους τόκους προκειμένου να προσδιοριστεί πώς απαιτείται για να διευθετήσει το χρέος.