Τι είναι ο εκδοχέας;

Ένας εκδοχέας είναι ένα άτομο, ομάδα ή επιχείρηση που έχει λάβει το δικαίωμα ή το προνόμιο να διαχειριστεί κάποιο είδος πόρου για τον ιδιοκτήτη του αρχείου.Συνήθως, λαμβάνει αυτό το όφελος απευθείας από τον ιδιοκτήτη και όχι μέσω τρίτων.Η ικανότητα εκχώρησης δικαιωμάτων και προνομίων σε άλλο άτομο ή εταιρεία είναι μια αρκετά κοινή πρακτική που βρίσκεται σε μια ποικιλία διαφορετικών καταστάσεων.

Είναι δυνατόν να οριστεί ως εκδοχέας για σχεδόν οποιοδήποτε είδος φυσικής ιδιοκτησίας.Υπάρχουν στην πραγματικότητα δύο τύποι μεταφοράς ακινήτων που θα συνεπαγόταν τον προσδιορισμό ενός εκδοχέα.Ένα σενάριο θα σήμαινε μια μεταφορά τίτλου στο άτομο, όπως στην περίπτωση ενός γονέα που επιλέγει να μεταφέρει τον τίτλο του οικογενειακού σπιτιού σε ένα παιδί.Ένα άλλο παράδειγμα θα ήταν μια κατάσταση στην οποία ο ιδιοκτήτης διατηρεί την κυριότητα, αλλά μεταφέρει τα δικαιώματα στο ακίνητο σε κάποιον άλλο, ο οποίος έχει την εξουσία να διαχειρίζεται και να αναπτύσσει το ακίνητο, εφόσον ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να επιτρέψει τη συνέχιση της σχέσης.

Στοιχεία εκτός από τη φυσική ιδιοκτησία μπορούν να χορηγηθούν σε έναν εκδοχέα.Η ασφάλιση είναι ένα καλό παράδειγμα.Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια ολόκληρης της ζωής αυξάνουν την αξία μετρητών, η οποία γενικά μπορεί να αντληθεί από τον ασφαλισμένο μέρος, εάν είναι απαραίτητο.Είναι δυνατόν να επαναπροσδιορίσουμε αυτό το όφελος σε έναν καθορισμένο εκδοχέα, ο οποίος μπορεί στη συνέχεια να αντλήσει από την αξία των μετρητών.Μια τυπική χρήση της έννοιας έχει να κάνει με την ανάπτυξη ενός νέου προϊόντος.Ένας εφευρέτης που αναπτύσσει ένα καλό ή μια υπηρεσία μπορεί με τη σειρά της να επιτρέψει σε μια επιχείρηση να παράγει και να αναπτύξει αυτό το προϊόν για ευρεία διανομή.Ουσιαστικά, ο εφευρέτης επιλέγει να μεταφέρει δικαιώματα στο προϊόν στον κατασκευαστή.Ενώ ο ιδιοκτήτης διατηρεί την κυριότητα των μεταφερόμενων δικαιωμάτων, ο κατασκευαστής έχει το νόμιμο δικαίωμα να παράγει και να εμπορεύεται το προϊόν για τον εφευρέτη.

Ο ρόλος ενός εκδοχέα ορίζεται από τους συγκεκριμένους όρους της ανάθεσης.Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει να χορηγήσει στο πρόσωπο ή την επιχείρηση πλήρη έλεγχο ή μπορεί να υπάρχουν όρια που τίθενται στην αρχή όσον αφορά το μεταφερόμενο ακίνητο.Και στις δύο περιπτώσεις, αναμένεται ότι ο εκδοχέας θα προσπαθήσει να διαχειριστεί το ακίνητο στο καλύτερο της ικανότητάς του, με αποτέλεσμα την περαιτέρω ανάπτυξη και ενίσχυση της εκχωρημένης εμπιστοσύνης.