Τι είναι η μέση λογιστική απόδοση;

Οι μέσες λογιστικές αποδόσεις είναι ένας υπολογισμός που καταδεικνύει το μέτρο ή το ποσοστό απόδοσης μιας επένδυσης σε συγκεκριμένο χρονικό διάστημα.Υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που φτάνουν σε μια μέση λογιστική απόδοση, η οποία με τη σειρά του κάνει τον υπολογισμό χρήσιμο σε διάφορες εφαρμογές..Για παράδειγμα, ορισμένοι οικονομικοί εμπειρογνώμονες επιλέγουν να συμπεριλάβουν την απόσβεση του περιουσιακού στοιχείου ως μέρος του υπολογισμού.Η απόσβεση θα επηρεάσει τη μέση λογιστική αξία που συνδέεται επί του παρόντος με την επένδυση και θα αποτελέσει τα θεμέλια για την εφαρμογή άλλων παραγόντων στην εξίσωση.Η μέση απόδοση λογιστικής είναι να εξετάσουμε τα συνολικά κέρδη που έχουν δημιουργηθεί από το περιουσιακό στοιχείο κατά τη διάρκεια της υπό εξέταση χρονικού διαστήματος.Αφαιρέστε τους φόρους που ενδέχεται να έχουν προκύψει από το εισόδημα που παράγεται από το περιουσιακό στοιχείο.Η εφαρμογή του συνόλου των κερδών μείον τους φόρους θα καταστήσει δυνατή την ιδέα για το πόσο, αν οποιαδήποτε επιστροφή πραγματικά πραγματοποιείται από την επενδυτική στρατηγική.

Μόλις η μέση λογιστική απόδοση έχει προχωρήσει στο σημείο ότι τα μέσα προβλεπόμενα κέρδη μείον τους φόρους έχει υπολογιστεί, είναι απαραίτητο να διαιρέσει το ποσοστό με τη μέση λογιστική αξία που καθορίστηκε νωρίτερα.Λάβετε υπόψη ότι η λογιστική αξία μπορεί να έχει επηρεαστεί από το ποσοστό απόσβεσης που εφαρμόστηκε στο περιουσιακό στοιχείο.

Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους ο υπολογισμός της μέσης λογιστικής απόδοσης μπορεί να είναι χρήσιμη στον επενδυτή.Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της γνώσης της μέσης λογιστικής απόδοσης είναι ότι η κατανόηση της πραγματικής αξίας του περιουσιακού στοιχείου θα βοηθήσει τον επενδυτή να μάθει αν θα παραμείνει στο περιουσιακό στοιχείο ή θα μειώσει τις απώλειες και θα χρησιμοποιήσει τα χρήματα από την πώληση για να βρει μια πιο προσοδοφόρα επένδυση.Ωστόσο, ο υπολογισμός της μέσης λογιστικής απόδοσης σε μία περίοδο και η λήψη απόφασης δεν είναι συνήθως η καλύτερη προσέγγιση.Η παρακολούθηση της μέσης λογιστικής απόδοσης σε δύο έως τέσσερις περιόδους μπορεί επίσης να ρίξει φως στο εάν οι συνθήκες έχουν βελτιωθεί από την απόκτηση του περιουσιακού στοιχείου.Δεν είναι ασυνήθιστο για μια αργή αρχή να οικοδομηθεί σε αξιοσέβαστο ποσό απόδοσης όσο περισσότερο διατηρείται η ιδιοκτησία του περιουσιακού στοιχείου. Η κατανόηση της μέσης λογιστικής απόδοσης για τους τελευταίους μήνες μπορεί επίσης να έρθει χρήσιμο εάν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να πουλήσειτο περιουσιακό στοιχείο.Η παροχή πληροφοριών σχετικά με τον τρέχοντα ποσοστό απόδοσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κίνητρο για τους υποψήφιους αγοραστές που μπορεί να είναι άνετοι με το τρέχον επίπεδο απόδοσης.