Τι είναι ένα επενδυτικό αγρόκτημα;

Οι επενδυτικές εκμεταλλεύσεις είναι γεωργικές επιχειρήσεις που αγοράζονται και λειτουργούν ως επένδυση.Σε πολλές περιπτώσεις, ο επενδυτής δεν εμπλέκεται στις καθημερινές επιχειρήσεις του αγροκτήματος.Οι επιστάτες και οι φορείς εκμετάλλευσης διατηρούν τους επενδυτές που έχουν ενημερωθεί για το σημερινό καθεστώς του ποσού της παραγωγής και της γενικής χρηματοπιστωτικής σταθερότητας του επενδυτικού αγροκτήματος.Σε ορισμένες περιπτώσεις, η επενδυτική γεωργία χρησιμοποιείται ως μέσο δημιουργίας κέρδους, ενώ άλλες φορές το εγχείρημα χρησιμεύει για τη δημιουργία φορολογικής έκπτωσης.

Υπάρχουν σήμερα διάφορες επενδύσεις στις γεωργικές εκμεταλλεύσεις.Ως επί το πλείστον, ένα επενδυτικό αγρόκτημα είναι πιθανό να είναι μια εμπορική γεωργική επιχείρηση που καλλιεργεί κάποια καλλιέργεια μετρητών που μπορούν να πωληθούν στην αγορά των βασικών προϊόντων.Η σόγια, το καλαμπόκι και το σιτάρι είναι μερικά από τα παραδείγματα των εμπορευμάτων που μπορεί να είναι το επίκεντρο της παραγωγής της εκμετάλλευσης.

Ωστόσο, ένα επενδυτικό αγρόκτημα μπορεί να επικεντρωθεί σε άλλους τύπους αγαθών ως την κύρια πηγή εσόδων.Τα ιχθυοτροφεία καθιστούν δυνατή την αύξηση των μεγάλων ποσοτήτων ψαριών που συλλέγονται και πωλούνται σε παραγωγούς τροφίμων για συσκευασία και διανομή σε σούπερ μάρκετ, αλυσίδες γρήγορου φαγητού και εστιατόρια σε όλο τον κόσμο.Κατά τον ίδιο τρόπο, το αγρόκτημα μπορεί να είναι αφιερωμένο στην παραγωγή βοοειδών για χρήση σε προϊόντα βοείου κρέατος ή πουλερικά που χρησιμοποιείται για την παραγωγή αυγών και κοτόπουλου προς πώληση σε διάφορους παραγωγούς τροφίμων.που σχετίζονται με οποιοδήποτε είδος τροφίμων.Η χλωρίδα και η πανίδα είναι συχνά καλές επενδύσεις που θα αποδώσουν σταθερό κέρδος.Ένα αγρόκτημα αυτού του τύπου μπορεί να επικεντρωθεί στην καλλιέργεια φρέσκων λουλουδιών που βρίσκονται σε εποχή ή ακόμα και να παράγουν δέντρα που συλλέγονται σε μια δεδομένη εποχή του χρόνου, όπως διαφορετικοί τύποι πεύκων προς πώληση ως χριστουγεννιάτικα δέντρα.Όπως συμβαίνει με τις περισσότερες καλλιέργειες μετρητών που αποτελούν τη βάση για τις επενδύσεις στις γεωργικές εκμεταλλεύσεις, ένα μέρος της γεωργικής γης είναι πάντα σε καλλιέργεια ενώ συλλέγεται ένα άλλο τμήμα.

Είναι επίσης πιθανό να επικεντρωθεί ένα επενδυτικό αγρόκτημα στη δημιουργία εναλλακτικών μορφών ενέργειας.Σήμερα, μια επένδυση αιολικών πάρκων θεωρείται μια επιχείρηση που έχει μεγάλες δυνατότητες για το μέλλον.Οι εκμεταλλεύσεις αφιερωμένες στην παραγωγή προϊόντων που χρησιμοποιούνται για τη δημιουργία εναλλακτικών καυσίμων, όπως το καλαμπόκι ή η σόγια, είναι επίσης δημοφιλείς επιλογές.

Ενώ σε πολλές περιπτώσεις, το αντικείμενο ενός επενδυτικού αγροκτήματος είναι να κερδίσει σταθερό κέρδος για τους επενδυτές, υπάρχουν καταστάσεις όπου ένας επενδυτής θα επιλέξει να αγοράσει μετοχές ή ένα ενδιαφέρον για ένα αγρόκτημα που δεν είναι επί του παρόντος κερδοφόρα.Η ζημία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να αντισταθμίσει άλλα κέρδη όταν έρχεται χρόνος για να πληρώσουν φόρους επί των μερισμάτων, επιτρέποντας στον επενδυτή να διαχειριστεί τους φόρους πιο ικανοποιητικά.Ωστόσο, ο επενδυτής μπορεί επίσης να πιστέψει στα προϊόντα της επενδυτικής εκμετάλλευσης και απλά να είναι πρόθυμος να υποστεί ζημία έως ότου το εγχείρημα γίνει κερδοφόρο σε κάποιο προβλεπόμενο μελλοντικό σημείο.