Τι είναι η εκτίμηση;

Στον οικονομικό κόσμο, η εκτίμηση είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει την αύξηση της αξίας ενός περιουσιακού στοιχείου που συμβαίνει με την πάροδο του χρόνου.Η κατανόηση της εκτίμησης μπορεί να είναι σημαντική για τη λογιστική, καθώς μπορεί να επηρεάσει τους αριθμούς στον ισολογισμό μιας εταιρείας, εκτός από το να διαδραματίσει κάποιο ρόλο στον υπολογισμό των φόρων.Το αντίθετο της εκτίμησης είναι η απόσβεση, στην οποία η αξία ενός περιουσιακού στοιχείου μειώνεται με την πάροδο του χρόνου.Η απόσβεση είναι επίσης μια σημαντική έννοια στη λογιστική.

Μια μεγάλη ποικιλία περιουσιακών στοιχείων μπορεί να εκτιμήσει.Κατά γενικό κανόνα, οτιδήποτε χρησιμοποιείται ως επένδυση είναι σε θέση να εκτιμήσει, μαζί με την απόσβεση.Αυτό περιλαμβάνει ακίνητα, τέχνη, αποθέματα, ομόλογα και παρόμοια περιουσιακά στοιχεία.Όταν ένα περιουσιακό στοιχείο εκτιμά, κάποιος μπορεί να επιλέξει να το πουλήσει για υψηλότερη τιμή από ό, τι πληρώθηκε, κερδίζοντας κέρδος για την αύξηση της αξίας.

Οι λόγοι για τους οποίους τα περιουσιακά στοιχεία αυξάνονται και μειώνονται στην αξία είναι αρκετά μεταβλητές.Κατά γενικό κανόνα, μειωμένη προσφορά και αυξημένες τιμές της ζήτησης.Για παράδειγμα, κάποιος που αγοράζει ακίνητα σε μια περιοχή που επεκτείνεται γρήγορα μπορεί συχνά να υπολογίζει στην εκτίμηση, καθώς όλο και περισσότεροι άνθρωποι θέλουν να εγκατασταθούν εκεί και είναι πρόθυμοι να πληρώσουν υψηλότερες τιμές για το προνόμιο.Τα πράγματα όπως τα έργα τέχνης εκτιμούν ως αξιολογήσεις της ενδογενούς αλλαγής αξίας τους.Άλλα έργα του ίδιου καλλιτέχνη μπορούν να πουλήσουν για υψηλά ποσά, οδηγώντας την αξία μιας εργασίας και ο θάνατος ενός καλλιτέχνη τείνει επίσης να δημιουργήσει αύξηση της αξίας για το έργο του, καθώς οι άνθρωποι καταλαβαίνουν ότι η προσφορά είναι περιορισμένη.

Πράγματα όπως τα αποθέματα και τα ομόλογα εκτιμούν καθώς βελτιώνεται η απόδοση της εταιρείας.Οι βελτιώσεις στην απόδοση τείνουν επίσης να αυξάνουν τη ζήτηση για αποθέματα, ταυτόχρονα η προσφορά μειώνεται επειδή οι άνθρωποι αποφασίζουν να κρεμάσουν τα αποθέματά τους, καθώς η εταιρεία κάνει καλά.Οι διακυμάνσεις της αγοράς μπορούν επίσης να επηρεάσουν το ποσοστό εκτίμησης ή απόσβεσης περιουσιακών στοιχείων όπως το ξένο νόμισμα και οι τίτλοι.

Η απόσβεση παρατηρείται συνήθως με τον εξοπλισμό.Τα πράγματα όπως τα οχήματα, οι υπολογιστές και τα βαριά μηχανήματα θεωρούνται ως περιουσιακά στοιχεία, επειδή μια εταιρεία ή άτομο έπρεπε να τα αγοράσει και αξίζουν χρήματα, αλλά η αξία τους μειώνεται με την πάροδο του χρόνου και με χρήση.Η απόσβεση του εξοπλισμού μπορεί να αντιμετωπιστεί ως διαγραφή σε ορισμένες φορολογικές καταστάσεις, με την απώλεια αξίας του περιουσιακού στοιχείου να αναγνωρίζεται ως επιχειρηματικό κόστος.Αντίθετα, φυσικά, οι άνθρωποι μπορούν να φορολογηθούν όταν τα περιουσιακά τους στοιχεία εκτιμούν, όπως για παράδειγμα όταν ένα ακίνητο επανεκτιμείται από έναν φορολογικό αξιολογητή και οι φόροι ανεβαίνουν για να αντικατοπτρίζουν την αύξηση της αξίας του.