Τι είναι η εκτίμηση κεφαλαίου;

Η εκτίμηση κεφαλαίου αναφέρεται στο ποσό της αύξησης που βρίσκεται στην κύρια αξία ή στην τιμή ανά μονάδα μεριδίου μετοχών.Αυτή η αύξηση είναι συχνά μια αποδεδειγμένη εκτίμηση της αξίας, με βάση τα επαληθεύσιμα ιστορικά δεδομένα.Σε άλλες εφαρμογές, μια εκτίμηση κεφαλαίου μπορεί να αποτελεί προβολή του ποσοστού αύξησης της αξίας που αναμένεται σε δεδομένη χρονική περίοδο.

Η δυνατότητα για ένα απόθεμα για την παραγωγή κεφαλαίου εκτίμησης είναι ένας σημαντικός παράγοντας όταν ένας επενδυτής ενδιαφέρεται να δημιουργήσει ένα στοιχείο του οικονομικού χαρτοφυλακίου που επικεντρώνεται στη μακροπρόθεσμη ανάπτυξη.Στο πλαίσιο της προσέγγισης, υπάρχει ανάγκη εξασφάλισης αποθεμάτων που είναι διαθέσιμα σε δίκαιη τιμή περιουσιακών στοιχείων, αλλά όπου υπάρχει εύλογη δυνατότητα αύξησης της τιμής της αγοράς για μεγάλο χρονικό διάστημα.Ο προσδιορισμός αυτών των τύπων επενδύσεων μπορεί συνήθως να επιτευχθεί με τη διεξαγωγή ιστορικής ανάλυσης σχετικά με μια πιθανή απόκτηση.Το δυνητικό περιουσιακό στοιχείο θα αξιολογηθεί για τη σταθερότητα και τον ρυθμό αύξησης της τιμής που έχει αποδείξει υπό τις τρέχουσες και τις προηγούμενες συνθήκες της αγοράς.Η σαφής κατανόηση του τρόπου με τον οποίο το απόθεμα έχει εκτελέσει σε διαφορετικούς τύπους συνθηκών της αγοράς μπορεί να καταστήσει πολύ πιο εύκολο να προβάλλουμε την εκτίμηση κεφαλαίου που μπορεί να προβλεφθεί σε μια περίοδο ενός ή δύο ετών.

Ένας σημαντικός παράγοντας που πρέπει να θυμόμαστε για την εκτίμηση κεφαλαίου είναι ότι η έννοια ισχύει για το κεφάλαιο που επενδύεται στο περιουσιακό στοιχείο, όπως η τιμή ανά μετοχή του μετοχικού κεφαλαίου.Η εκτίμηση του κεφαλαίου δεν αναφέρεται σε αύξηση του τρέχοντος ποσού εισοδήματος τόκων που πραγματοποιείται από την ιδιοκτησία του περιουσιακού στοιχείου.Δεν υπάρχει καμία αλλαγή στο εισόδημα που προκύπτει από το περιουσιακό στοιχείο, εκτός εάν το περιουσιακό στοιχείο πωλείται ενώ το απόθεμα διαπραγματεύεται επί του παρόντος σε τιμή υψηλότερη από την αρχική τιμή αγοράς.

Ενώ η εκτίμηση κεφαλαίου μπορεί να αναφέρεται σε οποιαδήποτε πραγματική ή προβλεπόμενη αύξηση της τιμής της αγοράς για ένα περιουσιακό στοιχείο, δεν πρέπει απαραίτητα να περιλαμβάνει μεγάλο κίνδυνο.Είναι δυνατή η εξασφάλιση επενδύσεων που αποδεικνύουν μια εξαιρετική δυνατότητα εκτίμησης της αξίας με μέτρια αλλά συνεπή βάση.Ωστόσο, περισσότεροι περιπετειώδεις επενδυτές μπορούν να επωφεληθούν από μια στρατηγική που αναφέρεται ως ταμείο εκτίμησης κεφαλαίου.Αυτή η προσέγγιση περιλαμβάνει αμοιβαία κεφάλαια που χρησιμοποιούν περιουσιακά στοιχεία υψηλού κινδύνου με τη δυνατότητα ταχείας και γενναιόδωρης ανάπτυξης.