Τι είναι η υπογραφή;

Η εύρεση ενός συν-επιστήμονα για δάνειο, συμφωνία ενοικίασης ή κάποια άλλη οικονομική σύμβαση είναι απαραίτητη για πολλούς ανθρώπους που δεν διαθέτουν επαρκές πιστωτικό ιστορικό.Ονομάζεται εγγυητής, αυτό το άτομο απαιτείται συχνά από τον δανειστή ή τον ιδιοκτήτη να είναι ιδιοκτήτης σπιτιού ή τουλάχιστον σε υγιή οικονομική κατάσταση.Η συνύπαρξη σε μια οικονομική σύμβαση, που συχνά ονομάζεται εγγυητική ή γραμματική σημείωση, σημαίνει ότι αυτό το δευτεροβάθμιο μέρος θα είναι συχνά υπεύθυνο για την απόσπαση εξασφαλίσεων και την πληρωμή όσων οφείλουν εάν ο αρχικός υπογράφων δεν μπορεί.

Η συν-υπογραφή καλείται τακτικά από τους δανειστές από όλους εκτός από εκείνους με τις καλύτερες αξιολογήσεις πιστωτικών.Αυτό περιλαμβάνει εκείνους που αναζητούν ένα δάνειο για κολέγιο, ένα αυτοκίνητο, ένα σπίτι, μια πίστωση ή ακόμα και ένα διαμέρισμα προς ενοικίαση.Το κατώφλι πιστωτικών βαθμολογίας ποικίλλει ευρέως ανάλογα με το εισόδημα και το οικονομικό ιστορικό του υπογράφοντος, αλλά ένα σκορ άνω των 700 θεωρείται εξαιρετικό και συχνά αποκλείει την ανάγκη για έναν συν-υπογραφή.Ένα σκορ άνω των 600 θεωρείται καλό, αλλά μπορεί να απαιτεί ένα δεύτερο μέρος στη σύμβαση.Οποιοσδήποτε με βαθμολογία κάτω από 600 είναι πιθανό να απαιτήσει έναν συν-υπογεγραμμένο.Αν και το πρωτόκολλο ποικίλλει ανά χώρα και ακόμη και μεμονωμένα κράτη μέσα σε μια χώρα, ένας συν-υπογραφής καλείται συχνά να δημοσιεύει ορισμένες εξασφαλίσεις όπως η ισότητα σε ένα σπίτι ή ένα αυτοκίνητο για να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις του δανείου.Θα απαιτηθεί επίσης πιστωτικός έλεγχος για τον συν-υπνοβόλο ή τον εγγυητή για να εξασφαλιστεί ένα υπεύθυνο οικονομικό ιστορικό.Μετά από αυτά τα προκαταρκτικά, ο δανειστής, ο συνυπολογιστής και ο αρχικός υπογράφων θα υπογράψουν την εγγύηση μαζί, συχνά με συμβολαιογράφο ή δικηγόρο ως μάρτυρας.

Εάν μια συμφωνία δανείου ή ενοικίασης αρχίσει να πέφτει σε καθυστερήσεις, η συν-υπογραφή θα μπορούσε να οδηγήσει σε οικονομικές δυσκολίες.Καταρχάς, αυτό μπορεί απλώς να οδηγήσει σε τηλεφώνημα ή επιστολή από τον δανεισμό, ζητώντας από τον συνυπολογιστή να πληρώσει το οφειλόμενο υπόλοιπο.Αυτό συχνά παρέχει την απαιτούμενη σκανδάλη για να καταβάλει η αρχή του κόμματος.Εάν το χρέος εξακολουθεί να μην καταβληθεί, ο συν-υπογραφής θα συνεχίσει να στοχεύει στην πληρωμή και μπορεί ακόμη και να έχει δημοσιεύσει το επεισόδιο στην πιστωτική του έκθεση.Ως αποτέλεσμα, δύο πιστωτικές βαθμολογίες μειώνονται ενδεχομένως αντί για ένα μόνο.

Για τα δάνεια που έχουν υποβληθεί από αθέμιτο τρόπο στις Ηνωμένες Πολιτείες, η Ομοσπονδιακή Επιτροπή Εμπορίου σημειώνει ότι περίπου τρεις από τους τέσσερις συνάδελφοι καταλήγουν υπεύθυνες για το χρέος.Το ποσό αυτό συχνά θα περιλαμβάνει έξοδα συλλογής ή καθυστερημένα τέλη, καθώς και οποιοδήποτε κόστος δικηγόρου που συνδέεται με την προεπιλογή.Για να αποφευχθεί αυτό, πολλοί συνυπολογιστές ζητούν από τους δανειστές την άμεση ειδοποίηση για μια χαμένη πληρωμή.