Τι είναι η τρέχουσα αγοραία αξία;

Η τρέχουσα αγοραία αξία είναι ένας κοινός όρος που χρησιμοποιείται τόσο στον κόσμο της χρηματοδότησης όσο και στον κόσμο των επιχειρήσεων.Στον πυρήνα όλων των εφαρμογών της τρέχουσας αγοραίας αξίας είναι η κατανόηση ότι το κόστος απόκτησης καλής, εξυπηρέτησης ή περιουσιακού στοιχείου θεωρείται λογικό και δίκαιο.Υπάρχουν αρκετοί βασικοί παράγοντες που καθορίζουν μια αγοραία αξία που είναι σταθερά βασική στα γεγονότα και όχι επιθυμίες.

Στον κόσμο των επιχειρήσεων, η τρέχουσα αγοραία αξία είναι συχνά δομημένη σύμφωνα με την εξέταση τόσο της ελκυστικότητας του περιουσιακού στοιχείου από την οπτική γωνία τόσο του αγοραστή όσο και του πωλητή.Ένας αγοραστής θα έχει μια πολύ καλή ιδέα για το τι είναι πρόθυμος να πληρώσει για να αποκτήσει το περιουσιακό στοιχείο και να επιτύχει ικανοποίηση από τη συναλλαγή.Με τη σειρά του, ο πωλητής θα έχει συγκεκριμένες ιδέες σχετικά με το ποσό της αμοιβής που θα καθιστούσε το χωρισμό με το περιουσιακό στοιχείο που είναι επιθυμητό.Τόσο ο αγοραστής όσο και ο πωλητής θα βασίσουν τις προσδοκίες τους σε διάφορους παράγοντες, όπως ο τρόπος με τον οποίο το περιουσιακό στοιχείο συγκρίνεται με συγκρίσιμες υπηρεσίες ή αγαθά, την προβλεπόμενη ζωή του περιουσιακού στοιχείου και εάν το περιουσιακό στοιχείο θα εκτιμήσει με αξία με την πάροδο του χρόνου.

Όταν ο στόχος είναι να προσδιοριστεί η τρέχουσα αγοραία αξία μιας επένδυσης, λαμβάνει χώρα παρόμοια διαδικασία.Πουθενά αυτή η έννοια της τρέχουσας αγοραίας αξίας που παρουσιάζεται παρά με την πώληση και την αγορά ομολόγου.Γενικά τα ομόλογα εκδίδονται ως μέσο συγκέντρωσης χρημάτων για ένα συγκεκριμένο έργο.Ο αγοραστής ομολόγων συχνά υποσχέθηκε μια τελική επιστροφή όχι μόνο της αρχικής επένδυσης, αλλά και των εσόδων με τη μορφή ενδιαφέροντος.Ο στόχος του πωλητή ομολόγων είναι να πείσει τους αγοραστές ομολόγων ότι το ποσοστό απόδοσης που προσφέρεται είναι συγκρίσιμο με τα έσοδα που θα μπορούσαν να δημιουργηθούν από παρόμοιο επενδυτικό εγχείρημα.Εάν είναι δυνατόν, ο πωλητής μπορεί επίσης να αποδείξει πώς ο δεσμός θα μπορούσε να δημιουργήσει μια ελαφρώς υψηλότερη απόδοση από άλλες επιλογές με το ίδιο επίπεδο κινδύνου.

Η τρέχουσα αγοραία αξία χρησιμεύει ως σημαντικό σημείο αναφοράς για κάθε επενδυτή να εξετάσει πριν από την πραγματοποίηση μιας αγοράς.Ο πωλητής πρέπει να αποδείξει ότι η τιμή αγοράς του περιουσιακού στοιχείου ορίζεται με ρυθμό που είναι ανταγωνιστικό με τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς.Επιπλέον, ο πωλητής συχνά θα είναι απαραίτητο να παρουσιάσει άλλους παράγοντες που συμβάλλουν στην αύξηση του ενδιαφέροντος του αγοραστή, ειδικά όταν το περιουσιακό στοιχείο έχει εξαιρετική πιθανότητα να εκτιμήσει την αξία.