Τι είναι η εκποίηση;

Επίσης γνωστή ως εκποίηση, η εκποίηση είναι η διαδικασία επιτυχούς ολοκλήρωσης της πώλησης ενός περιουσιακού στοιχείου.Αυτό καθιστά την εκποίηση το αντίθετο της επένδυσης, μια διαδικασία που περιλαμβάνει την επιτυχή απόκτηση κάποιου τύπου περιουσιακού στοιχείου.Τα άτομα μπορούν να συμμετάσχουν σε εκποίηση για διάφορους λόγους, συμπεριλαμβανομένης της ανάγκης να δημιουργηθούν μετρητά για τον διακανονισμό των εκκρεμών χρεών ή στη χρηματοδότηση ενός νέου έργου.Οι εταιρείες μπορούν να επιλέξουν να εκχωρήσουν ορισμένα περιουσιακά στοιχεία για τους ίδιους λόγους, καθώς και ως απάντηση στις κοινωνικές ή περιβαλλοντικές πολιτικές που υιοθετήθηκαν από την επιχειρηματική επιχείρηση.Οι κυβερνήσεις μπορούν επίσης να επιλέξουν να εκχωρούν ορισμένα περιουσιακά στοιχεία από καιρό σε καιρό, συχνά ως απάντηση σε κοινωνικούς ή περιβαλλοντικούς παράγοντες. "Ενώ η εκποίηση είναι απλώς η πράξη πώλησης ενός περιουσιακού στοιχείου, ο όρος χρησιμοποιείται συνήθως σε σχέση με την εκποίηση των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας ή της κυβέρνησηςεκμεταλλεύσεις και όχι περιουσιακά στοιχεία που ανήκουν σε ένα άτομο.Κατά καιρούς, η πώληση περιουσιακών στοιχείων προκαλείται από μια αλλαγή κατεύθυνσης στην εταιρεία.Για παράδειγμα, εάν ένα επιχειρηματικό σχέδιο για να μετακομίσει αργά σε ένα επιχειρηματικό μοντέλο που βασίζεται περισσότερο στις πωλήσεις του Διαδικτύου και λιγότερο στη διατήρηση των παραδοσιακών καταστημάτων λιανικής πώλησης τούβλων και κονιάματος, η εταιρεία μπορεί να αρχίσει να εκχωρεί από συγκεκριμένες ακίνητες περιουσίες.

Η εκποίηση μπορεί επίσης να πραγματοποιηθεί όταν οι αξιωματικοί μιας εταιρείας επιλέγουν να αναδιαρθρώσουν ένα οικονομικό χαρτοφυλάκιο ως απάντηση στις μετατοπίσεις των κοινωνικών ή περιβαλλοντικών της θέσεων.Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την πώληση αποθεμάτων και άλλων επενδύσεων σε εταιρείες που δεν υποστηρίζουν τις ίδιες θέσεις.Αντ 'αυτού, τα έσοδα από τις δραστηριότητες εκποίησης χρησιμοποιούνται για την αγορά συμφερόντων σε διάφορες εταιρείες που ευθυγραμμίζονται με την κοινωνική και περιβαλλοντική ηθική της εταιρείας.

Η εταιρική και κυβερνητική εκποίηση εμφανίζεται μερικές φορές όταν ανακαλύπτεται ότι μια δεδομένη επένδυση συνδέεται με μια επιχείρηση που προάγει κοινωνικά δεινά όπως ο ρατσισμός, η ανισότητα των φύλων ή λειτουργεί με τρόπο που έχει έντονες αρνητικές επιπτώσεις στο περιβάλλον.Με αυτόν τον τρόπο στέλνει ένα σαφές μήνυμα ότι η επιχείρηση δεν υποστηρίζει αυτούς τους τύπους δραστηριοτήτων και δεν έχει καμία επιθυμία να συνδεθεί με τη διάδοση τους σε οποιαδήποτε μορφή.Συχνά, τα κεφάλαια που παράγονται από την πώληση αυτών των περιουσιακών στοιχείων χρησιμοποιούνται για να επενδύσουν σε άλλες εταιρείες που προωθούν τα ιδανικά που βρίσκονται σε αρμονία με την κοινωνική και περιβαλλοντική νοοτροπία του επενδυτή, επιτρέποντας στην εταιρεία να εξακολουθεί να απολαμβάνει κάποιο είδος απόδοσης σε αυτά τα κεφάλαια.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η εκποίηση πραγματοποιείται σε βάση, όπως στη δημιουργία κεφαλαίου για την αντιμετώπιση ενός βραχυπρόθεσμου προβλήματος ταμειακών ροών.Σε άλλες εποχές, η εκποίηση είναι ένα δομημένο σχέδιο δράσης που έχει σχεδιαστεί για να βοηθήσει το άτομο ή την εταιρεία να κινηθεί προς μια συγκεκριμένη κατεύθυνση.Για παράδειγμα, μια εταιρεία που βρίσκεται στη διαδικασία της μετανάστευσης από την παραγωγή ενός τύπου προϊόντος σε άλλο μπορεί να πωλεί συστηματικά περιουσιακά στοιχεία που σχετίζονται με το παλαιότερο επιχειρηματικό μοντέλο, καθώς μεταφέρει την παραγωγή των πλέον παρωχημένων αγαθών.Ταυτόχρονα, τα κεφάλαια που παράγονται από αυτές τις πωλήσεις μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη δημιουργία νέων εγκαταστάσεων παραγωγής και εξοπλισμού για χρήση στην κατασκευή της νέας σειράς προϊόντων της εταιρείας.