Τι είναι η ποιότητα που επενδύει;

Η ποιότητα επένδυσης είναι ένας τύπος εμπορικής στρατηγικής που επικεντρώνεται στην απόκτηση επενδύσεων που παρουσιάζουν πρότυπα που θεωρούνται λίγο πάνω από τον κανόνα.Συχνά, ο προσδιορισμός των επενδυτικών ευκαιριών που εμπίπτουν σε αυτήν την κατηγορία συνεπάγεται τη βασιζόμενη στις αξιολογήσεις και τις αξιολογήσεις που εκπονούνται από τους εμπειρογνώμονες της βιομηχανίας, καθώς και τις συστάσεις από τους μεσίτες.Συνήθως, η ποιότητα επενδύσεων θα απαιτήσει την εξέταση όχι μόνο της τρέχουσας τιμής, αλλά και της συνολικής ελκυστικότητας και της ποιότητας της επένδυσης και των προοπτικών της για την αύξηση της τιμής και τη διατήρηση της φήμης της για ποιότητα μακροπρόθεσμα.

Ένα από τα πιο συνηθισμένα παραδείγματα ποιότητας επένδυσης μπορεί να βρεθεί στον κόσμο της ακίνητης περιουσίας.Εδώ, η ιδέα είναι να εκτιμηθεί το σημερινό επίπεδο επιθυμίας μιας δεδομένης ιδιοκτησίας με βάση τη γεωγραφική του θέση και τις ανέσεις που προσφέρονται από τα κτίρια του ακινήτου.Κατά την αξιολόγηση των προοπτικών για το ακίνητο, οι επενδυτές θα εξετάσουν το δυναμικό για την περιοχή να συνεχίσει να είναι επιθυμητή στο μέλλον, ένας παράγοντας που χρησιμεύει επίσης για να υποδείξει τις πιθανότητες να εκτιμηθεί η ακίνητη αξία σε αξία κατά τη διάρκεια των ετών.Εάν το ακίνητο βρίσκεται σε ένα περιζήτητο τμήμα της πόλης και το τμήμα της πόλης αναμένεται να παραμείνει επιθυμητό για αρκετά χρόνια, τότε η εκμετάλλευση μπορεί να θεωρηθεί ως ποιοτική επένδυση.

Τα ζητήματα ομολόγων είναι ένα άλλο παράδειγμα μιας ρύθμισης στο οποίο πραγματοποιείται η ποιότητα επένδυσης.Συχνά, τα ομόλογα τοποθετούνται σε δύο ξεχωριστές κατηγορίες ή κατηγορίες.Ο βαθμός επενδύσεων δείχνει ένα ομόλογο που εκδίδεται από μια αξιόπιστη και σταθερή εταιρεία και θεωρούνται υψηλής ποιότητας.Αντίθετα, οι κερδοσκοπικοί δεσμοί βαθμού ή σκουπιδιών είναι λίγο πιο ύποπτοι και ενώ μπορεί να είναι φθηνά, θεωρούνται μεγαλύτεροι κίνδυνοι από τα ομόλογα επενδυτικών βαθμών.Σε αυτό το σενάριο, ένας επενδυτής επικεντρώθηκε στην εφαρμογή της έννοιας της ποιότητας επένδυσης θα μπορούσε να παραιτηθεί πιθανότατα στην αγορά των ομολόγων σκουπιδιών και να αποκτήσει ομόλογα επενδυτικών βαθμών ως μια πιο κατάλληλη και ασφαλή επενδυτική ευκαιρία.

Η ποιότητα επένδυσης απαιτεί λεπτομερώς ο επενδυτής να αξιολογήσει λεπτομερώς τα χαρακτηριστικά της επενδυτικής ευκαιρίας και να καθορίσει εάν πληροί μερικά βασικά προσόντα.Ο εκδότης της ασφάλειας πρέπει να είναι οικονομικά σταθερός και πιθανόν να παραμείνει τόσο μακροπρόθεσμα.Η τιμή αγοράς της επένδυσης πρέπει να αποδείξει τη δυνατότητα αύξησης της αξίας κατά τη διάρκεια των ετών, με σχετικά λίγα με τον τρόπο των προσωρινών αποτυχιών.Επιπλέον, το επιχειρηματικό μοντέλο του εκδότη θα πρέπει να αξιολογηθεί στενά, ειδικά όσον αφορά τον κίνδυνο που επιτρέπει σε αυτό το μοντέλο να λάβει η εταιρεία και ποια περιουσιακά στοιχεία πρέπει να καλύψει τυχόν επικίνδυνες επιχειρηματικές συμφωνίες που μπορεί να επιχειρήσει τα επόμενα χρόνια.Ευτυχώς, η απόκτηση πληροφοριών αυτού του τύπου είναι σχετικά εύκολη σε πολλά έθνη, χάρη στους κανονισμούς γνωστοποίησης που οι επιχειρήσεις πρέπει να συμμορφώνονται για να εκδίδουν τίτλους που είναι διαθέσιμοι στο ευρύ κοινό.