Τι είναι ο κανονισμός x;

Ο όρος "Κανονισμός Χ" μπορεί να αναφέρεται σε δύο διαφορετικούς κανονισμούς στις Ηνωμένες Πολιτείες.Το ένα, που ψηφίστηκε από το Συμβούλιο της Federal Reserve, αφορά την πίστωση που επεκτάθηκε σε άτομα που αγοράζουν τίτλους του Υπουργείου Οικονομικών των Ηνωμένων Πολιτειών.Ο άλλος, επίσης γνωστός ως ο νόμος περί διαδικασιών διακανονισμού ακινήτων (Respa) ασχολείται με τη διαδικασία ολοκλήρωσης των πωλήσεων ακινήτων.Οι άνθρωποι που συμμετέχουν σε τέτοιες πωλήσεις παρακολουθούνται από το Τμήμα Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης για να καθορίσουν εάν τηρούν ή όχι τη νομοθεσία όπως ο κανονισμός X.

Ο κανονισμός Χ που εφαρμόζεται από το Συμβούλιο της Federal Reserve θέτει όρια στους πιστωτικούς ανθρώπουςΣτις Ηνωμένες Πολιτείες ή να ενεργεί για λογαριασμό ανθρώπων και ιδρυμάτων στις Ηνωμένες Πολιτείες μπορούν να λάβουν για να αγοράσουν τίτλους του Treasury.Γνωστή ως πίστωση σκοπού, αυτός ο τύπος πίστωσης επεκτείνεται από μεσίτες, αντιπροσώπους, τραπεζίτες και άλλους δανειστές που έχουν εξουσιοδότηση να το πράξουν σύμφωνα με το νόμο.Τα όρια της πίστωσης έχουν σχεδιαστεί για να προστατεύουν τόσο την αμερικανική οικονομία όσο και τους μεμονωμένους καταναλωτές.

Ο κανονισμός X τίθεται σε ισχύ όταν η πίστωση θα υπερβεί ή θα παραβιάζει τους κανονισμούς T και U, οι οποίοι διευκρινίζουν τους όρους που περιβάλλουν τις προσφορές πίστωσης σκοπού για τους μεσίτες και τους αντιπροσώπους και τις τράπεζες,αντίστοιχα.Εάν μια κατάσταση φαίνεται να παραβιάζει αυτούς τους κανονισμούς, το Συμβούλιο της Federal Reserve μπορεί να ενεργήσει για την επιβολή των κανόνων.να διατίθενται στους αγοραστές ακινήτων και άλλα θέματα που σχετίζονται με την επιτυχή κλείδωση μιας συμφωνίας ακινήτων.Αυτός ο κανονισμός έχει σχεδιαστεί για να διασφαλίσει ότι οι αγοραστές ακινήτων κατανοούν τη φύση των συναλλαγών στις οποίες εμπλέκονται και ότι δεν μπορούν να εκπλαγούν με κρυφές αμοιβές στο τέλος μιας συμφωνίας.του κανονισμού Χ. Ο οργανισμός μπορεί επίσης να διεξάγει ανεξάρτητες έρευνες, συμπεριλαμβανομένων των μυστικών ερευνών με πράκτορες που συμμετέχουν σε συναλλαγές ακινήτων.Οι παραβιάσεις μπορούν να τιμωρηθούν με διάφορους τρόπους, ανάλογα με τη φύση της παραβίασης.Οι κτηματομεσίτες, οι δανειστές και άλλοι άνθρωποι που ενδέχεται να συμμετέχουν στις πωλήσεις στέγασης συχνά συμβουλεύονται να χρησιμοποιούν τυποποιημένες φόρμες boilerplate για να εξασφαλίσουν ότι συμμορφώνονται με τον κανονισμό Χ και ότι οι πελάτες τους διαθέτουν όλα όσα χρειάζονται για να ολοκληρώσουν μια ομαλή συναλλαγή ακινήτων.