Τι είναι το λογισμικό χρονομεριστικής μίσθωσης;

Timeshare αναφέρεται σε ένα είδος κοινής ιδιοκτησίας ακινήτων.Σε μια χρονομεριστική μίσθωση, υπάρχουν αρκετοί ιδιοκτήτες, καθένας από τους οποίους έχει δικαιώματα σε ένα ακίνητο, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί με μεγάλο αριθμό τρόπων.Η ιδιοκτησία χρονομεριστικής μίσθωσης είναι δημοφιλής για τις ιδιότητες αναψυχής, θέρετρου και διακοπών.Το λογισμικό χρονομεριστικής μίσθωσης είναι λογισμικό ειδικά σχεδιασμένο για να βοηθήσει και να εξομαλύνει ολόκληρη την ομάδα των επιχειρήσεων που εμπλέκονται στις ιδιότητες χρονομεριστικής μίσθωσης.

Το λογισμικό χρονομεριστικής μίσθωσης έχει μερικές μοναδικές πτυχές.Σε αντίθεση με τη διαχείριση ολόκληρων ιδιοκτητών, το λογισμικό χρονομεριστικής μίσθωσης πρέπει να αντιπροσωπεύει τη μετάβαση της διαμονής, όπως ένα ξενοδοχείο, με check-ins και check-outs, και την οικία στο μεταξύ.Επίσης, επειδή δημιουργούνται χρονομεριστικές μονάδες σε διαφορετικά μοντέλα, το λογισμικό χρονομεριστικής μίσθωσης δημιουργείται γενικά για να χειριστεί μια ποικιλία διαφορετικών ιδεών ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων των συμβάσεων, των οκτώ μετοχών, της σταθερής εβδομάδας, της εβδομάδας πλωτής, του σημείου και του τριμήνου, καθώς και των ρυθμίσεωνπου είναι ετήσιες ή διετές και εβδομάδες διαίρεσης ή διαίρεσης.Ορισμένο λογισμικό χρονομεριστικής μίσθωσης μπορεί να συνδυάσει πολλαπλούς τύπους χρονομεριστικής μίσθωσης μαζί με ολόκληρη την ιδιοκτησία και/ή ενοικίαση δωματίου του ξενοδοχείου.

Το λογισμικό χρονομεριστικής μίσθωσης μερικές φορές χωρίζεται σε ενότητες από τα τμήματα που ενδέχεται να εμπλέκονται σε μια επιχείρηση χρονομεριστικής μίσθωσης.Σε αυτή την περίπτωση, μπορεί κανείς να βρει ξεχωριστές μονάδες λογισμικού χρονομεριστικής μίσθωσης για το μάρκετινγκ, τις πωλήσεις, τη διαχείριση και τη χρηματοδότηση.Η ενότητα μάρκετινγκ μπορεί να περιέχει υποκατηγορίες, όπως διαχείριση οδηγών και εκπλήρωσης, περιηγήσεις και απογραφή.Στη μονάδα πωλήσεων, μπορεί κανείς να βρει ικανότητες παρακολούθησης, πρότυπα εγγράφων για συμβάσεις, σημειώσεις δανείων, δηλώσεις και μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, καθώς και δυνατότητα αποθήκευσης για έγγραφα.Οι εκστρατείες πωλήσεων και η συνεχιζόμενη επαφή με τα ενημερωτικά δελτία ενδέχεται επίσης να αποτελούν μέρος της συσκευασίας.

Το τμήμα διαχείρισης είναι πιθανό να έχει σύστημα επιφυλάξεων και ιστορικό.Επίσης σημαντικό είναι ένα τμήμα διαχείρισης ακινήτων για την παρακολούθηση του check-in και του check-out, της συντήρησης και της νοικοκυρά, καθώς και των συμφωνιών ενοικίασης.Στη μονάδα χρηματοδότησης, μπορεί κανείς να βρει λεπτομέρειες για τα ενυπόθηκα δάνεια, τα τέλη συντήρησης και τις συλλογές.

Η ενσωμάτωση μεταξύ διαφορετικών μονάδων εντός της ομάδας χρονομεριστικής μίσθωσης είναι απαραίτητη, αλλά κάποιο λογισμικό παρέχει επίσης εξωτερική ενσωμάτωση.Για τις χρονομεριστικές μονάδες που ενσωματώνονται με περιηγήσεις, τα πακέτα λογισμικού χρονομεριστικής μίσθωσης μπορούν να προσφέρουν ενσωμάτωση στον πωλητή περιοδείας για την ευκολία κράτησης.Οι συμβάσεις και οι προμήθειες μπορούν να δημιουργηθούν αυτόματα.

Ορισμένο λογισμικό χρονομεριστικής μίσθωσης περιέχει ένα λογιστικό πακέτο.Αυτό επιτρέπει την πλήρη ενσωμάτωση της λειτουργίας χρονομεριστικής μίσθωσης με εισπρακτέους λογαριασμούς, χρέωση και συλλογή του τέλους διαχείρισης, των πωλήσεων, του κόστους συντήρησης κλπ. Εναλλακτικά, το πακέτο λογισμικού χρονομεριστικής μίσθωσης ενδέχεται να έχει ένα μέσο για την εξαγωγή δεδομένων σε μια αυτόνομη εφαρμογή λογιστικού λογισμικού.