¿Cuál es la capacidad de pagar?
La capacidad de pagar es una frase que se utiliza en relación con la evaluación de la capacidad financiera de aquellos que solicitan préstamos para pagar cualquier dinero que buscan pedir prestado. En las transacciones financieras, la capacidad de pagar es muy fundamental porque le da al prestamista una mayor confianza al tiempo que presta dinero a la prestación a través de la seguridad de que él o ella podrán pagar el préstamo sin ningún problema. Las leyes realmente existen para establecer una guía declarada que los prestamistas oficiales, como los bancos e instituciones financieras, deben cumplir mientras procesan la aplicación de prestatarios para evitar incumplimientos innecesarios.
Sin tales leyes y estándares para servir como guía, muchas personas podrían pedir prestado mucho más dinero de lo que son capaces de pagar con consecuencias negativas. Por ejemplo, en el mercado inmobiliario, los prestatarios que obtienen hipotecas para comprar viviendas caras que están más allá de sus capacidades financieras pueden descubrir que no pueden mantenerse al día con el BASIC hipotecas mensuales requeridas para pagar las hipotecas, lo que lleva a ejecuciones hipotecarias. Con este fin, las instituciones financieras deben evaluar cuidadosamente a los solicitantes de préstamos antes de considerar otorgarles préstamos. Cuando los solicitantes no cumplan con los requisitos de la cantidad de dinero que solicitaron, es posible que tengan que aplicar una revisión a la baja del monto para calificar.
Uno de los estándares que deben aplicar las instituciones financieras para determinar la capacidad de pagar es un análisis de los activos actuales de la persona que toma prestado el dinero. El valor de dichos activos desempeñará un papel clave en la determinación de la capacidad del individuo para pagar, ya que dichos activos servirán como una garantía de que la institución financiera puede aprovechar en lugar del pago en caso de que la persona incumplirá los pagos. El estado laboral es una consideración, porque si se emplea la prestación, el prestamista puede asegurarse tLa persona tiene la fuente financiera para realizar los pagos mensuales.
Otra consideración al evaluar la capacidad de pagar es el historial crediticio de la prestación. El análisis del historial crediticio incluye un control del puntaje de crédito en sí, además del historial de reembolso de la deuda por parte del individuo. Cuando se ha demostrado que el individuo tiene un puntaje de crédito deseable, así como un historial de pagos oportunos sobre otras deudas, esto servirá como una ventaja y como prueba adicional de su capacidad para pagar.