¿Qué es la restauración del edificio?

La restauración de edificios es un proceso en la industria de la construcción donde se restaura un edificio de valor histórico a la aparición de su calidad original. Se presta meticulosa atención al detalle al uso de materiales de construcción originales en la mayoría de la restauración de edificios. Las técnicas de construcción y el conocimiento de la construcción pasada del edificio también se utilizan para mantener su valor como parte del patrimonio cultural local. Para hacer que la restauración sea lo más auténtica posible, los investigadores e historiadores familiarizados con el edificio son consultados por contratistas y arquitectos para asegurarse de que el trabajo realizado genuinamente refleje los parámetros de diseño originales. Esto se presta a exenciones fiscales y fondos del gobierno para el proceso de restauración, lo que alienta a las empresas de contratación arquitectónica y de construcción a participar en el campo. Subvenciones y préstamosSin embargo, promover el proceso a menudo es insuficiente, ya que la restauración histórica de un edificio generalmente no tiene valor comercial para una empresa que no tiene derecho a vender la propiedad una vez que se realiza la restauración. Los fondos coincidentes a menudo se buscan, por lo tanto, por campañas de recaudación de fondos en la comunidad local que tiene un interés personal en ver el edificio restaurado.

Las estructuras

que están dirigidas a la restricción de la conservación generalmente tienen al menos 50 años, y son representativas de una era arquitectónica de importancia histórica notable, como un diseño tudor o victoriano del 15

th y 19

th en Inglaterra. En los Estados Unidos, la restauración tiene un significado especial si una figura histórica vivía o frecuentaba un edificio por alguna razón. Esto a menudo se documenta en registros históricos, y tales edificios, independientemente de su estado físico actual, puedeestar en la lista en el Registro Nacional de Lugares Históricos. Algunas naciones también han establecido ramas del gobierno para tratar la restauración y preservación de edificios históricos, como el Centro de Edificios Históricos en los Estados Unidos que opera bajo la guía de la Administración de Servicios Generales (GSA).

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El proceso de restauración de la construcción generalmente se puede dividir en cuatro categorías diferentes, que ayudan a describir cuán intensivo será el proceso de un sitio a otro. Un edificio histórico se conserva, rehabilita, restaura o reconstruye. La preservación es probablemente el menor trabajo intensivo de los cuatro procesos, ya que implica un intento de evitar el deterioro físico del edificio sin eliminar los efectos naturales de la edad que le han dado un sentido de carácter adicional. No se agregan nuevos materiales al edificio, no se vuelven a pintar, y los esfuerzos simplemente se hacen para garantizar que dure más de lo diseñado originalmente. Esto puede incluir protegerlo frLos desastres naturales de OM, como inundaciones, terremotos y incendios, de manera discreta que no alteran su apariencia básica.

Los tres R de restauración de edificios (rehabilitación, restauración y reconstrucción) son más intensivos en mano de obra, pero aún así distintos entre sí. La rehabilitación permite la alteración de la estructura básica con los materiales de construcción actuales para que pueda seguir siendo útil para fines modernos. Sin embargo, se hace cada intento de preservar el aspecto original del edificio. La restauración es el proceso puro de mantener un edificio en su forma original con solo materiales originales para hacerlo, y puede implicar eliminar los materiales modernos del edificio que anteriormente se agregaron para apuntalarlo. La reconstrucción implica la reparación de edificios que se han colapsado o han sido dañados por tormentas, y permite nuevos materiales de construcción siempre que se parezcan de cerca a los originales utilizados para construir la estructura.