Hogyan válhatok rövid eladási ingatlanügynökké reg;?
Egy olyan személy, aki rövid eladási ingatlanügynöknek akar lenni reg;Először be kell szereznie ingatlanértékesítési engedélyét.Realtors tagjai a Realtors Nemzeti Szövetségének, amely egy amerikai székhelyű szervezet.A tagoknak éves díjakat kell fizetniük, és bizonyos szabályokat kell betartaniuk a tagság fenntartása érdekében.Valaki, aki a rövid eladásokra szakosodott, ismeri a bankokkal való együttműködést annak érdekében, hogy alacsonyabb összeget fogadjon el egy ingatlanhoz, mint amennyire valójában tartozik.Estate vizsga, és kapjon engedélyt értékesítési ügynökként.Minden amerikai állam beállítja a licencre vonatkozó saját szabályait.Miután engedéllyel rendelkezett, az ingatlanügynök csatlakozhat a Realtors Reg Országos Szövetségéhez;külön díj megfizetésével.Alternatív megoldásként először egy brókerházban lehet foglalkoztatni, majd rövid eladási ingatlanügynök és Reg;Csatlakozva a Nemzeti Szervezethez.A legtöbb ingatlanügynök reg;Együttműködés brókerházakkal, amelyek rövid értékesítésre szakosodtak az üzlet megtanulása érdekében.Megtanulják, hogyan lehet megtalálni és megtartani az ügyfeleket, megszervezni a papírmunkát, és tárgyalni a hitelezőkkel.A legtöbb ingatlanügynök reg;brókereik képzik a rövid eladások művészetében.
A rövid eladások hosszú folyamat lehet, mivel a túlterhelt hitelezőkkel kell foglalkozni, akiknek több száz vagy több ezer ingatlanfájl van.Meg lehet tanulni, hogyan válhat rövid eladási ingatlanügynöknek reg;Gyorsan, ha egy tapasztalt rövid értékesítési ügynököt néz, szoros ügyleteket néz.Sokszor a rövid eladások kudarcot vallnak, mivel az ügynök nem tartós, vagy nem kommunikál hatékonyan a jelzálogkölcsön -hitelezővel.
A rövid értékesítési ügynököknek nagyon szoros kapcsolatokat kell kialakítaniuk a különféle jelzálogkölcsön -hitelezőkkel.Meg kell ismerniük az egyes hitelezőket, milyen órákat dolgoznak és nevüket.A telefonhívások és e -mailek nyomon követése elengedhetetlen a rövid eladások lezárásakor.
A szervezett papírmunka szintén egy másik szükséglet.Ha egy tulajdonság mappa hiányzik még egy szükséges dokumentumról, akkor a mappa hetek vagy hónapokig ülhet a hitelező íróasztalán.A szervezetükről és a befejezett papírmunka rövid eladási ügynökei általában gyorsan bezárják az ügyleteiket.Csak néhány hónap alatt.Az idő nagy részét az ingatlantanfolyamra és az állami vizsga tanulására töltik.Utána foglalkoztatást kell találni egy olyan társaságnál, amely hajlandó edzeni a rövid eladási ügynököket.