Hogyan jogosultak jelzálogra?
A pénzügyi elemek sorozatát, mind a jelenlegi, mind a történelmi, figyelembe veszik annak meghatározására, hogy jogosult -e jelzálogkölcsönre.Vannak bizonyos abszolútumok, amelyek befolyásolják, hogy a bank odaítéli -e ezt a kölcsönt.A jogosultsághoz fel kell készülnie arra, hogy egy bizonyos összegű készpénzt előlegként fektessen be, igazolja a jövedelem igazolását, kielégítő hitelképességet és pontszámot biztosítson, és bizonyítsa, hogy elegendő pénz érkezik a jelzálogfizetések fenntartásához.
A jelzálog a pénzügyi intézmény, elsősorban bank által biztosított kölcsön.Az átlagos ember nem vásárolhat otthont, ha egyszerre készpénzben fizet, így a jelzálogkölcsönök sok helyen lehetővé teszik a háztulajdonot.Annak érdekében, hogy vonzó jelölt legyen a jelzálogkölcsönre, vannak bizonyos feltételek, amelyekkel találkozhat, hogy segítsen a jelzálogkölcsönre.
Általában az új ház teljes árcédulája nem finanszírozott, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt a vevői készpénzzel kell összekapcsolni az eladás megtörténése érdekében.Előfordulhat, hogy számos tényező, például az első jelzálog, a hitelképesség és a külső piac és a gazdasági tényezők befolyásolhatja a lakáspiacot.Lehet, hogy meg kell takarítania a házra költeni kívánt összeg 20 % -át, mielőtt jelzálogkölcsönre jogosult.
A hitelezők értékelik a foglalkoztatás és a folyamatos jövedelem igazolását, és ez segít a jelzálogkölcsönre.Készüljön fel arra, hogy a hitelező intézménynek az elmúlt két évben fizetési csonkjait vagy a foglalkoztatás igazolását biztosítsa.Ha vannak más jövedelem lehetőségei, akkor ezt is igazolják magukkal.A bankár konzisztenciát keres egy adott munkával vagy az iparon belül, amelyben alkalmazott.Ez biztosítja a bankár számára a biztonságot, amelyet az alapok visszafizethetnek és fognak fizetni, és hogy elegendő pénz érkezik ahhoz, hogy megengedhesse a jelzálogkölcsönöket.
A szilárd hitelképesség a fiskális felelősség és a következetesség tükrözése.Ez az összetevő szükséges ahhoz, hogy jelzálogkölcsönre jogosult legyen.Minél jobb a hitelképessége, annál jobb a kölcsönhez kapcsolódó kamatláb.Ha a hitelképességi pontszáma nem megfelelő, vannak olyan programok, amelyek segítenek a hitelképesség javításában, és általában a növekvő pontszámok néhány éven belül elkezdenek tükrözni a javulás jeleit.