Apa itu gelembung ekonomi?

Gelembung ekonomi adalah periode peningkatan nilai yang cepat untuk aset yang dapat melampaui nilai sebenarnya.Saat pasar mengoreksi, gelembung meledak, dan nilainya macet.Penyebab gelembung ekonomi biasanya spekulasi yang melarikan diri.Seringkali sulit untuk diidentifikasi ketika terjadi, dan orang dapat melihatnya hanya setelah gelembung meledak dan mereka dapat secara surut mengevaluasi nilai aset.Jika gelembung ekonomi cukup besar, itu dapat menyebabkan masalah yang signifikan di seluruh ekonomi secara keseluruhan.

Salah satu gelembung ekonomi paling luar biasa dalam sejarah terjadi pada abad ke -17 di Belanda.Pedagang Belanda mulai memperdagangkan tulip dengan harga yang semakin tinggi, terutama untuk spesimen yang sangat langka.Umbi tunggal dapat dijual berkali -kali pendapatan tahunan dari pengrajin yang terampil, sampai harga jatuh sangat cepat pada tahun 1637. Spekulan yang belum bisa keluar dari investasi mereka dalam waktu menghadapi kerugian yang mengejutkan, dan petani yang telah menenggelamkan sumber daya substansial ke dalam tulipBudidaya tiba -tiba memiliki aset yang tidak berharga.

Real estat sering terlibat dalam gelembung ekonomi, seperti halnya teknologi.Beberapa gelembung meningkat dan meledak pada akhir 1990 -an di seluruh dunia dalam menanggapi tren di sekitar teknologi dan real estat.Dalam semua kasus, investor dan spekulan yang terlibat dalam inflasi gelembung percaya bahwa langit adalah batas dalam hal nilai aset.Ini memicu pasar yang sangat agresif di mana aset dapat meningkat secara substansial selama satu hari, dan hiruk -pikuk pembelian dan penjualan akan terjadi.Ketika kabut spekulatif dibersihkan dan harga turun, kerugian besar terjadi.

Dengan real estat, salah satu konsekuensi dari gelembung ekonomi dapat menjadi efek riak di seluruh industri keuangan.Karena properti kehilangan nilai, demikian pula hipotek dan produk turunan yang melekat padanya.Pemberi pinjaman dengan portofolio pinjaman besar yang berkurang dengan cepat dalam nilai mungkin bangkrut.Hal ini pada gilirannya dapat memicu kepanikan di antara investor dan pemegang akun dan dapat menyebabkan masalah menyebar ke seluruh ekonomi.Dengan lebih sedikit uang yang tersedia untuk pinjaman karena kerugian, pasar kredit juga dapat mengering, dan ini akan membuat sulit untuk merangsang ekonomi menjadi pemulihan.

Proses di balik pembentukan gelembung ekonomi adalah topik studi dan minat yang intens.Ekonom ingin dapat memprediksi mereka dan melihat mereka saat terjadi.Mereka dapat menggunakan berbagai alat untuk menyaring sinyal dari kebisingan ketika datang ke fluktuasi harga dan perilaku investor.Ini dapat membantu membedakan gelembung ekonomi dari peningkatan nilai yang tulus, tetapi mereka tidak sepenuhnya dapat diandalkan.