Bagaimana cara menjadi agen penjualan pendek?

Untuk menjadi agen penjualan pendek, perlu untuk lulus ujian nasional sebelum bergabung dengan broker.Agen penjualan pendek harus menangani dokumen kliennya dan tetap berhubungan terus -menerus dengan bank yang berurusan dengan properti.Calon agen penjualan pendek kemudian harus bergabung dengan makelar perdagangan;Tim, karena ini adalah cara yang kurang berisiko mencari nafkah.Untuk menjadi bersertifikat, agen penjualan pendek harus bergabung dengan perusahaan profesional dengan sertifikasi ini untuk meningkatkan jumlah klien yang diterima.

Istilah penjualan pendek menjelaskan proses pemberi pinjaman properti yang menerima jumlah yang lebih rendah dari nilai hipotek pada rumah.Alasan mereka mengambil kerugian dengan sukarela adalah karena alternatifnya adalah penyitaan, yang jauh lebih mahal.Setiap negara memiliki persyaratan lisensi tertentu yang harus dipatuhi untuk menjadi agen penjualan pendek.Penting untuk menjadi agen real estat berlisensi di wilayah di mana agen bermaksud untuk mempraktikkan negosiasi penjualan pendek.Semua agen real estat harus mempelajari subjek tertentu dan lulus ujian nasional.

Mereka yang ingin menjadi agen penjualan pendek harus bergabung dengan broker, karena ini adalah persyaratan hukum.Pialang ini secara hukum bertanggung jawab atas semua agen yang bekerja untuk itu.Meskipun beberapa kantor memiliki divisi penjualan pendek, mayoritas tidak, sehingga kemungkinan agen penjualan pendek akan memiliki sedikit cara persaingan dari dalam perusahaan mereka sendiri.Ini berarti bahwa agen tunggal bertanggung jawab atas negosiasi antara bank dan klien.

Langkah selanjutnya ketika ingin menjadi agen penjualan pendek adalah menjadi bagian dari makelar perdagangan;Tim yang berspesialisasi dalam penjualan singkat.Sebagai anggota tim, agen mempelajari seluk -beluk proses penjualan, yang dapat bertahan lebih dari enam bulan untuk satu properti.Seorang agen yang bekerja solo dapat bekerja selama berbulan -bulan di properti hanya untuk melihatnya disita.Sebuah tim memiliki banyak sifat, sehingga kerugian yang diperoleh oleh sifat yang diambil alih mudah diserap.Meskipun tidak ada ujian khusus untuk mencapai sertifikasi, dimungkinkan untuk bergabung dengan perusahaan profesional;Agen penjualan pendek yang disertifikasi cenderung menerima tingkat bisnis yang lebih besar.

Agen penjualan pendek harus tetap berhubungan dekat dengan karyawan bank yang bertanggung jawab atas file properti.Karena perwakilan bank ini harus menangani lusinan kasus, tergantung pada agen untuk tetap sabar dan cepat menjawab ketika ditanya dokumen tertentu.Agen penjualan pendek perlu diingat bahwa bank mungkin terlalu sibuk untuk dihubungi, jadi terserah agen untuk memulai kontak melalui faks, telepon, dan email.