Apa yang dilakukan pengacara penghukuman?

Seorang pengacara penghukuman adalah seorang pengacara yang mewakili partai -partai dalam kasus -kasus penghukuman.Secara umum, ini berarti mewakili warga negara swasta terhadap pemerintah yang berusaha untuk memiliki warga negara itu mendarat melalui domain terkemuka atau kekuatan pemerintah yang serupa.Seorang pengacara penghukuman dapat membantu warga negara yang berusaha mencegah pengambilan, mencari lebih banyak uang dari pengambilan, atau berusaha mengambil properti kembali dari pemerintah setelah pengambilan yang salah.

Kecaman adalah aspek spesifik dari hukum domain terkemuka.Domain terkemuka kadang -kadang disebut pembelian wajib, akuisisi wajib, atau apropriasi di negara -negara selain Amerika Serikat (AS).Ini adalah undang -undang di mana pemerintah dapat, tanpa izin, mengambil alih atau membatasi minat warga negara pada harta pribadinya.Istilah kecaman dalam konteks ini mengacu pada tindakan formal untuk mentransfer hak properti kepada pemerintah yang dipermasalahkan.

Sementara penghukuman dan domain terkemuka dengan banyak nama yang berbeda berfungsi secara berbeda di seluruh dunia, sebagian besar pemerintah mempertahankan beberapa tingkat hak untuk menghilangkan warga negara dariproperti mereka.Di sebagian besar negara maju, hak itu hanya dapat digunakan dalam pelayanan beberapa barang publik, seringkali terkait dengan utilitas, transportasi, taman publik, atau yang serupa.Lebih lanjut, sebagian besar pemerintah modern diharuskan membayar nilai pasar wajar (FMV) untuk properti yang diambil, atau dikutuk, dengan cara ini.

Pengacara penghukuman mungkin lebih baik disebut pengacara domain terkemuka.Di banyak tempat di seluruh dunia, ia dapat dirujuk dengan persyaratan yang sama, seperti pengacara alokasi.Sementara istilah pengacara penghukuman mungkin secara wajar berlaku untuk pengacara yang bekerja untuk pemerintah dalam kasus -kasus penghukuman, lebih sering digunakan untuk menggambarkan pengacara swasta yang mewakili warga negara terhadap pemerintah dalam kasus -kasus seperti itu.

Pengacara penghukuman cenderung mewakili warga negara dalam tiga dasarkeadaan.Seringkali, seorang pengacara penghukuman akan berusaha membantu warga negara mencegah penghukuman atau pengambilan properti oleh pemerintah.Biasanya, ini berarti berargumen bahwa pemerintah yang mengusulkan tujuan tidak sesuai untuk doa domain terkemuka.Juga cukup umum bagi pengacara penghukuman untuk fokus mencari kompensasi yang lebih besar bagi warga negara dengan berdebat FMV yang lebih besar untuk properti atau bunga yang dipermasalahkan.

Lebih jarang, seorang pengacara penghukuman akan mewakili warga negara dalam apa yang disebut penghukuman terbalik terbaliktindakan.Dalam tindakan seperti itu, seorang warga negara yang propertinya telah dikutuk file -file yang dikeluarkan terhadap pemerintah yang relevan untuk mendapatkan properti yang dikembalikan.Ini biasanya didasarkan pada teori bahwa penghukuman asli didukung secara tidak benar oleh kebutuhan publik atau tidak cukup dikompensasi di bawah FMV.

Perlu dicatat bahwa istilah properti biasanya mengacu pada tanah atau properti nyata, tetapi juga dapat merujuk pada properti pribadi, seperti itusebagai mobil atau palu.Juga, istilah ini bahkan dapat merujuk kekayaan intelektual.Perlu juga dicatat bahwa istilah penghukuman seperti yang digunakan di sini berbeda dari istilah yang digunakan untuk menggambarkan penutupan struktur atau properti karena masalah keamanan.Yang terakhir akan lebih mungkin ditangani oleh pengacara real estat daripada oleh pengacara penghukuman.