Apa itu biaya modifikasi pinjaman?

Biaya modifikasi pinjaman dapat dibebankan jika seseorang mencoba mengubah ketentuan pinjamannya.Biaya ini dapat dibebankan oleh pemberi pinjaman atau oleh profesional pihak ketiga yang menegosiasikan proses modifikasi.Penting untuk memahami apa yang dijamin biaya modifikasi pinjaman dan apa yang tidak dilakukannya;Banyak ahli sangat merekomendasikan menghindari perusahaan yang menginginkan biaya modifikasi pinjaman di muka.

Ketika seseorang dalam pembayaran kembali dengan pinjaman, seperti pembayaran hipotek atau mobil, ia menyetujui persyaratan tertentu pada awal pinjaman.Ketentuan -ketentuan ini dapat mencakup lamanya waktu yang dibutuhkan untuk melunasi pinjaman, tingkat bunga, dan jumlah pembayaran bulanan.Jika seseorang mengalami masalah keuangan, ia mungkin tidak dapat mematuhi persyaratan asli pinjaman.Modifikasi pinjaman memungkinkan orang untuk mengubah struktur dan rencana pembayaran pinjaman sehingga mereka dapat terus menjaga properti melalui masa keuangan yang sulit.

Bank atau organisasi pinjaman yang menawarkan pinjaman dapat membebankan biaya modifikasi pinjaman untuk setiap perubahan yang dilakukan pada struktur pinjaman.Jumlahnya dapat bervariasi tergantung pada ukuran pinjaman atau tingkat perubahan, tetapi dapat bervariasi secara luas antar daerah.Penting untuk dicatat bahwa ada beberapa peraturan yang menentukan berapa banyak pemberi pinjaman yang dapat dikenakan sebagai biaya modifikasi pinjaman.Saat mendaftar untuk pinjaman, pastikan untuk memeriksa kebijakan pemberi pinjaman tentang biaya modifikasi pinjaman untuk menghindari masalah di masa depan.

Beberapa orang menyarankan bahwa kesepakatan yang lebih baik dapat dicapai dengan menggunakan profesional pihak ketiga untuk menangani modifikasi, daripada menangani istilah dan diskusi tanpa bantuan.Penting untuk diingat bahwa bank dan pemberi pinjaman tidak diharuskan memodifikasi pinjaman, bahkan jika pihak ketiga digunakan.Jika pemberi pinjaman memilih, ia dapat dengan mudah merebut aset properti atau hak gadai sebagai pengganti menangani masalah modifikasi.Menggunakan perusahaan pihak ketiga tidak menjamin bahwa modifikasi akan diizinkan.Untuk alasan ini, banyak perusahaan terkemuka membebankan biaya modifikasi pinjaman hanya jika modifikasi diterima oleh pemberi pinjaman.

Sejak kehancuran keuangan 2008, lebih banyak orang dihadapkan dengan pembayaran terlambat, default, dan peluang penyitaan.Industri besar perwakilan modifikasi pihak ketiga telah muncul sejak kecelakaan, banyak yang memiliki reputasi baik, tetapi sedikit lebih dari penipuan.Karena perwakilan modifikasi tidak dapat menjamin bahwa modifikasi akan diizinkan, waspada terhadap mereka yang meminta biaya di muka.Jika rencana tersebut gagal, seseorang dengan masalah keuangan yang serius dapat menemukan dirinya dalam masalah keuangan yang lebih dalam, karena mereka sekarang berutang hipotek dan biaya modifikasi pinjaman dan tidak mendapatkan manfaat.

Satu kemungkinan pengecualian untuk tidak membayar di muka mungkinJadilah biaya penahan untuk pengacara yang memberikan bantuan modifikasi pinjaman hukum.Pengikut adalah hal biasa dalam semua praktik hukum sebagai sarana untuk mempekerjakan pengacara untuk pekerjaan itu.Pastikan, bagaimanapun, bahwa pengacara tidak hanya memanggil biaya modifikasi pinjaman dimuka sebagai penahan;Jika pengacara benar-benar hanya perwakilan dari perusahaan modifikasi pinjaman pihak ketiga, situasinya mungkin tidak berbeda dengan proposisi biaya dimuka yang tidak pasti.