Apa itu investasi kotor?
Menggambarkan investasi kotor adalah salah satu cara untuk memperhitungkan investasi bisnis dalam suatu aset, dan biasanya merupakan investasi total tanpa memperhitungkan depresiasi aset.Jika bisnis tidak ingat berapa banyak yang dihabiskan untuk aset, maka salah satu cara untuk mencari tahu investasi kotor adalah dengan menambahkan nilai dan penyusutan aset saat ini.Angka ini digunakan untuk hampir semua hal di mana bisnis berinvestasi, seperti peralatan, properti atau tanah.Pengembalian Investasi (ROI) adalah angka yang menentukan apakah investasi itu berhasil, dan investasi kotor umumnya digunakan dalam perhitungan ini.
Seiring dengan aset bisnis semakin tua atau digunakan lebih banyak, ia terdepresiasi atau lebih rendah nilainya.Misalnya, sepotong peralatan yang dibeli seharga $ 50.000 dolar AS (USD) mungkin bernilai hanya $ 45.000 USD tahun berikutnya.Untuk memastikan bahwa bisnis mengetahui nilai aset saat ini, setiap aset dinilai baik setiap kuartal atau setiap tahun.Investasi kotor, atau total investasi, adalah jumlah uang yang awalnya digunakan bisnis untuk membeli aset.Dalam hal ini, akan menjadi $ 50.000 USD.
Sementara investasi kotor umumnya investasi asli dalam aset, sebuah bisnis mungkin melupakan apa yang awalnya diinvestasikan.Jika ini terjadi, formula yang melibatkan nilai aset saat ini dan penyusutan total dari nilai aslinya dapat digunakan untuk membuat perhitungan.Misalnya, jika tanah bernilai $ 100.000 USD dan telah didepresiasi sebesar $ 20.000 USD, keduanya ditambahkan bersama -sama dan total investasi adalah $ 120.000 USD.Suatu aset juga dapat naik nilainya, seperti jika nilai tanah dan properti meningkat;Dalam hal ini, jumlah peningkatan nilai akan dikurangi dari nilai saat ini.
Investasi kotor digunakan untuk mengekspresikan total investasi untuk hampir setiap aset bisnis.Aset yang paling umum adalah nyata, seperti tanah, peralatan, properti, dan inventaris.Aset tidak berwujud seperti merek dagang dan paten juga dapat dimasukkan.
ROI mengukur berapa banyak uang yang dihasilkan bisnis pada investasinya, dan ini biasanya diukur terhadap investasi kotor.Jika sebuah bisnis menghasilkan $ 5.000 USD dari investasi USD $ 4.000, maka ROI -nya adalah $ 1.000 USD.Nilai aset saat ini dapat digunakan, tetapi ini dapat menyebabkan hasil yang miring.Misalnya, jika nilai aset saat ini adalah $ 4.000 USD tetapi total investasi adalah $ 7.000 USD dan bisnis menghasilkan $ 5.000 USD, itu akan terlihat seperti keuntungan tetapi ini benar -benar akan menjadi kerugian $ 2.000 USD.