Apa itu investasi infrastruktur?

Investasi infrastruktur dipandang oleh banyak orang sebagai jenis investasi keuangan yang sangat menguntungkan.Dengan menginvestasikan dana dalam proyek infrastruktur tertentu, seperti bangunan atau rehabilitasi jalan raya, selokan, saluran air, dan stasiun energi, investor tidak hanya memiliki kesempatan untuk menghasilkan uang tetapi juga mendapat manfaat sebagai warga negara melalui kontribusi mereka terhadap penciptaan dan pemeliharaan kebutuhan publik publik dan pemeliharaan publik publik publik.Umumnya infrastruktur jangka panjang, tumbuh lambat, sering disebut-sebut sebagai investasi defensif yang baik, karena tingkat perlindungannya yang tinggi dari fluktuasi pasar saham reguler.

Secara tradisional, pembangunan infrastruktur telah menjadi provinsi pemerintah.Banyak yang mengaitkan revitalisasi ekonomi Amerika setelah depresi hebat dengan program -program pemerintah yang secara khusus diarahkan pada peningkatan infrastruktur, dan dengan demikian menyediakan pekerjaan.Namun, melonjaknya biaya dan pertumbuhan populasi yang luas telah membuat hampir tidak ada pemerintah untuk sepenuhnya membiayai proyek -proyek infrastruktur besar di abad ke -21.Semakin banyak, pemerintah telah beralih ke investor swasta untuk menyediakan modal untuk pengembangan infrastruktur.

Salah satu alasan mengapa investasi infrastruktur dianggap sebagai taruhan yang baik adalah bahwa, sebagian besar, pemerintah mempertahankan monopoli atas beberapa bentuk infrastruktur.Jalanan, misalnya, hampir seluruhnya merupakan sistem publik;Tidak ada jalan raya yang diprivatisasi di sebagian besar tempat.Akibatnya, biaya penggunaan, seperti tol, tidak tunduk pada persaingan dan dengan demikian dapat lebih tinggi, menciptakan pengembalian yang lebih besar bagi investor.

Seperti halnya segala bentuk investasi, infrastruktur pembiayaan memang melibatkan beberapa risiko.Banyak jenis investasi infrastruktur membutuhkan output awal dana yang besar, yang berarti bahwa begitu uang dihabiskan, pengembalian tergantung pada proyek berjalan dengan lancar dan berhasil.Dengan investasi infrastruktur ekonomi lokal, bahaya termasuk kemungkinan estimasi konstruksi tidak benar, bahwa penundaan dapat menyebabkan biaya meningkat, dan bahkan bahwa proyek akan kehabisan uang sebelum selesai.Dalam investasi asing, ada risiko tambahan dari nilai tukar mata uang yang mengubah nilai investasi, dan elemen sosial yang tidak stabil, seperti perang atau perubahan rezim, mengganggu proyek.

Investasi infrastruktur dapat dilakukan dengan beberapa cara berbeda.Salah satu cara umum adalah melalui pembelian obligasi yang dirilis untuk mendanai proyek tertentu, seperti renovasi pelabuhan atau pembangunan universitas negeri.Berinvestasi dalam reksa dana dapat memungkinkan investor untuk menjual kembali saham dalam kasus penurunan proyek, yang dapat membantu menjaga terhadap risiko sampai taraf tertentu.Banyak dana yang lebih besar, seperti rencana pensiun atau pensiun di seluruh perusahaan, juga dapat menginvestasikan sebagian kepemilikan mereka dalam infrastruktur.