Apa itu nilai ekuitas?

Nilai ekuitas berlaku untuk banyak aspek keuangan dan investasi.Sederhananya, nilai sesuatu bagi pemiliknya.Konsep ini berlaku untuk berbagai konsep seperti properti pribadi, real estat, investor individu dan perusahaan.Definisi nilai ekuitas sedikit berbeda di setiap bidang karena masing -masing memiliki karakteristik yang berbeda.Gagasan dasar nilai kepemilikan, bagaimanapun, menyatukan berbagai penggunaan frasa.

Untuk sumber daya, seperti kendaraan dan rumah, nilai ekuitas adalah nilai total objek dikurangi utang yang belum dibayar terhadapnya.Nilai objek dianggap sebagai nilai pasarnya saat ini di daerah sekitarnya.Kepala sekolah utang yang belum dibayar dikurangi dari jumlah ini untuk menemukan nilai ekuitas.Hutang yang luar biasa hanya dihitung jika mengikat secara hukum;Artinya, jika pemilik diharuskan oleh hukum untuk membayar kembali pinjaman dengan hasil dari penjualan objek.Hutang umum yang termasuk dalam kategori ini adalah pinjaman dan hipotek pembiayaan kendaraan.

Di pasar saham, ekuitas mengacu pada kepemilikan di perusahaan.Baik saham umum dan preferen adalah bentuk ekuitas karena saham saham mewakili kepemilikan persentase tertentu dari suatu perusahaan.Saham dari saham biasa tidak selalu mewakili satu dari jumlah saham yang beredar.Setelah likuidasi, beberapa pemegang saham preferen dapat memilih untuk mengubah saham mereka menjadi saham biasa, sehingga setiap saham biasa dapat mewakili persentase yang lebih kecil dari yang ditunjukkan oleh jumlah saham saat ini.

Nilai ekuitas perusahaan memiliki dua definisi.Yang pertama terkait dengan penggunaan kata ekuitas untuk merujuk ke saham saham.Ini adalah nilai total dari saham perusahaan yang beredar di pasar.Ini identik dengan kapitalisasi pasar, atau kapitalisasi pasar.Ini dihitung dengan mengalikan jumlah total saham beredar dengan nilai saham.

Definisi kedua dihitung menggunakan neraca perusahaan.Ini adalah perbedaan antara total aset korporasi dan total kewajibannya.Ukuran ini juga disebut ekuitas pemegang saham, kekayaan bersih, dan nilai buku.Angka yang diberikan neraca untuk nilai ekuitas dapat secara signifikan berbeda dari yang ditemukan menggunakan metode di atas untuk menentukan kapitalisasi pasar.Beberapa investor menolak penggunaan istilah nilai ekuitas ini, lebih suka menyebutnya nilai perusahaan dan nilai ekuitas cadangan untuk menggambarkan kapitalisasi pasar perusahaan.