Apa itu pembiayaan jangka panjang?

Pembiayaan jangka panjang adalah pembiayaan yang disediakan untuk jangka waktu lebih dari satu tahun kalender.Ini berbeda dengan pembiayaan jangka pendek, yang melibatkan pinjaman dan bentuk kredit lainnya yang harus dibayar kembali dalam satu tahun atau kurang.Banyak bisnis menggunakan pembiayaan jangka panjang sebagai cara mengelola proyek ekspansi tanpa mengikat sejumlah besar sumber daya yang tersedia.

Ada sejumlah alasan mengapa seorang individu atau bisnis akan memilih untuk pergi dengan pembiayaan jangka panjang.Dalam beberapa kasus, masalah ini didasarkan pada kekurangan modal;Entitas ingin bergerak maju dengan proyek yang diberikan, tetapi tidak memiliki uang tunai untuk melakukannya.Di lain waktu, pembiayaan jangka panjang adalah cara untuk mengelola biaya proyek dengan cara yang menyediakan waktu bagi proyek untuk mulai menghasilkan pendapatan sendiri.Dengan model ini, idenya adalah untuk mengelola pembayaran atas hutang dari sumber daya yang ada sampai proyek menjadi swadaya dan dapat memberikan semua uang tunai yang diperlukan untuk membayar pemberi pinjaman.

Banyak pemberi pinjaman memberikan pembiayaan jangka panjang sebagai cara untuk memungkinkan orang dan bisnis untuk mengamankan apa yang mereka butuhkan saat ini dan membayarnya selama periode waktu yang lama.Bagi seorang individu, membeli rumah dengan bantuan hipotek adalah contoh umum dari jenis pembiayaan ini.Bisnis dapat menggunakan pinjaman jangka panjang untuk membangun penambahan ke fasilitas yang ada, aset yang dibeli yang diantisipasi untuk meningkatkan nilai dan menghasilkan pengembalian, atau untuk membeli mesin yang membantu bisnis meningkatkan tingkat produktivitasnya.Jika suatu bisnis saat ini sedang mengalami penurunan keuntungannya, tetapi memiliki harapan yang wajar untuk kembali ke profitabilitas, pembiayaan jangka panjang dapat menyediakan modal yang diperlukan untuk melewati periode tersebut dan mempersiapkan waktu ketika bisnis mendapatkan kembali tingkat laba sebelumnya.

Dalam kebanyakan kasus, memperoleh pembiayaan jangka panjang mensyaratkan bahwa pemohon memiliki peringkat kredit yang dapat diterima dan menunjukkan kemampuan yang wajar untuk membayar kembali pinjaman sesuai dengan syarat dan ketentuan yang diberlakukan oleh pemberi pinjaman.Membalas jenis pembiayaan ini dapat bervariasi dari pembayaran bulanan dasar pada utang yang belum dibayar hingga penggunaan pembayaran balon yang datang pada waktu tertentu selama masa pakai pinjaman.Pemberi pinjaman biasanya bekerja dengan klien untuk mengidentifikasi jenis struktur pembiayaan yang akan memberikan manfaat terbesar bagi kedua belah pihak.

Sebelum berkomitmen untuk semua jenis pembiayaan jangka panjang, penting untuk membaca dan memahami semua syarat dan ketentuan yang ditemukan dalam kontrak yang akan mengatur pinjaman.Jika klausa atau bagian kontrak menyebabkan beberapa kekhawatiran pada bagian peminjam, dan jawaban mengenai maksud klausa tidak memuaskan, peminjam sebaiknya mencari pembiayaan dari sumber lain.Karena komitmennya adalah rentang yang dapat menjangkau di mana saja dari satu tahun hingga empat puluh tahun atau lebih, penting untuk memastikan persyaratan dapat diterapkan selama seluruh kehidupan hubungan bisnis.