Apa itu pembiayaan proyek?
Pembiayaan Proyek adalah proses menentukan bagaimana cara mendapatkan sumber daya yang diperlukan untuk mengelola biaya yang terkait dengan peluncuran dan pengoperasian proyek yang sedang berlangsung.Sementara proses ini kadang -kadang melibatkan realokasi sumber daya untuk mendanai proyek, pembiayaan proyek lebih umum melibatkan pengaman pinjaman atau jenis pembiayaan lainnya untuk menutupi biaya proyek.Tujuannya sering kali untuk mengamankan aset yang cukup untuk meluncurkan proyek dan membuatnya berfungsi sampai dapat mulai menghasilkan pengembalian dan menjadi mandiri.
Salah satu pendekatan untuk pembiayaan proyek adalah menggunakan aset yang tersedia.Misalnya, perusahaan yang ingin meluncurkan lini produk baru dapat memilih untuk mengalihkan sumber daya dari bidang lain dari operasi yang ada untuk mendanai produksi produk tersebut, serta kampanye pemasaran yang diperlukan untuk menarik perhatian konsumen.Model ini bisa efektif, selama pengalihan sumber daya ini tidak menempatkan seluruh perusahaan dalam kesulitan keuangan.Jika antisipasi adalah bahwa keuntungan dari proyek akan digunakan untuk mengganti dana tersebut dalam periode waktu tertentu, dan proyek gagal menghasilkan pendapatan yang cukup, ada peluang nyata bahwa sisa operasi akan menderita.
Pendekatan lain untuk pembiayaan proyek melibatkan penciptaan masalah obligasi.Dengan model ini, tujuannya adalah untuk menarik investor luar yang bersedia memberikan pembiayaan yang diperlukan untuk proyek, dengan imbalan mendapatkan pengembalian yang sederhana.Masalah obligasi dapat disusun menjadi matang di mana saja dari beberapa tahun hingga tiga puluh tahun atau lebih.Selama kehidupan obligasi, penerbit dapat membayar investor beberapa bunga sebagai bagian dari pengembalian, atau menyusun obligasi sehingga prinsip dan bunga dibayar penuh pada akhir kehidupan obligasi.Jenis pembiayaan proyek ini biasanya memiliki risiko yang lebih kecil untuk sisa operasi, karena aset yang sudah digunakan untuk tujuan lain tetap tidak terpengaruh oleh kemajuan proyek baru.
Bentuk umum akhir dari pembiayaan proyek adalah untuk mendapatkan pinjaman yang ituakan menyediakan sumber daya yang cukup untuk membawa proyek sampai dapat matang sampai menghasilkan pendapatan.Dengan model ini, bisnis dapat menetapkan jalur kredit untuk proyek, membayar setiap dana yang dipinjam dari kredit tersebut sesuai dengan persyaratan yang mengatur pembiayaan.Pendekatan ini dapat menyerukan penggunaan minimum sumber daya yang dimiliki oleh perusahaan untuk menyelesaikan jalur kredit selama tahap awal proyek.Ketika proyek mulai menghasilkan pendapatan, hasil tersebut dapat digunakan untuk membayar jumlah yang dipinjam.Setelah jumlah penuh pembiayaan dilunasi, proyek yang berhasil diluncurkan dapat mulai menunjukkan keuntungan dan dengan demikian meningkatkan kesejahteraan keuangan keseluruhan bisnis.