Apa itu kinerja bangunan?

Kinerja bangunan adalah ukuran karakteristik kesehatan dan keselamatan utama dari sebuah rumah, serta evaluasi tentang seberapa baik kinerja rumah pada tes standar lingkungan.Bidang ini adalah topik yang menarik di kalangan pembangun, renovator, dan anggota komunitas konstruksi lainnya.Dimungkinkan untuk menyewa teknisi yang berspesialisasi dalam mengevaluasi kinerja pembangunan untuk membantu evaluasi rumah yang ada atau pengembangan rencana untuk rumah baru.

Dalam membangun kinerja, teknisi melihat sejumlah karakteristik untuk mempelajari lebih lanjut tentang bagaimana bagaimanaRumah yang tahan lama, aman, dan efisien setelah selesai.Mereka memeriksa bahan yang digunakan untuk menentukan apakah mereka kuat, sesuai iklim, dan terbarukan.Masalah seperti ketidakstabilan atau fitur desain yang berpotensi berbahaya adalah topik yang menarik, bersama dengan penggunaan bahan berbahaya dalam konstruksi.Sementara kepatuhan kode bukanlah fokus dari bidang industri konstruksi ini, ini dapat menjadi perhatian jika komponen yang tidak patuh dari sebuah bangunan mengganggu kinerja atau akan membuat tidak mungkin untuk disertifikasi di bawah standar kinerja tertentu.

Salah satu aspek yang sangat penting dari pembangunanKinerja adalah efisiensi energi dari struktur.Beberapa bangunan mempertahankan suhu yang stabil dengan bantuan minimal dari sistem pemanas dan pendingin dan menggunakan langkah -langkah pasif untuk menghemat energi.Mereka juga dapat dibuat dari bahan terbarukan, seperti produk daur ulang.Yang lain mungkin babi energi dengan masalah signifikan seperti desain interior yang buruk yang membuatnya sulit untuk mengendalikan suhu, atau jendela berpanen tunggal tanpa film pelindung yang memungkinkan pertukaran panas siap antara di dalam dan di luar ruangan.sebuah tujuan.Kontraktor menginginkan bangunan yang tahan lama dan stabil melalui penggunaan puluhan tahun.Mereka juga dapat mempertimbangkan kemampuan beradaptasi dan desain yang sangat cocok untuk repurposing, seperti rumah dengan dinding bergerak yang dapat mengembang dan mengontrak ruang untuk memenuhi perubahan kebutuhan.Kontraktor juga dapat berpikir tentang masalah cuaca dan efisiensi untuk menerapkan langkah -langkah pada saat konstruksi yang akan menghemat uang dalam jangka panjang.

Untuk renovasi, membangun penilaian kinerja memberikan kesempatan untuk mengidentifikasi masalah yang paling penting untuk diperbaiki.Seorang konsultan dapat membantu renovator menggunakan dana mereka dengan bijak untuk meningkatkan kinerja.Penilaian juga dapat membantu untuk agen real estat dan calon pembeli properti yang menginginkan informasi lebih lanjut tentang rumah sebelum mereka bergerak maju dengan kesepakatan.Seorang inspektur dapat menunjukkan, misalnya, bahwa rumah membutuhkan pekerjaan substansial untuk memenuhi standar efisiensi energi, dan pembeli dapat menggunakan ini sebagai leverage dalam negosiasi kontrak.