Quali sono i diversi tipi di truffe ipotecarie inverse?

Mentre i mutui inversi sono un ottimo modo per creare un flusso di entrate costanti durante gli anni pensionistici, oggi una serie di truffe ipotecarie inversa si trovano online e offline.Queste truffe di solito fanno soldi usando una serie di tattiche discutibili per ottenere il controllo delle proprietà coinvolte, in alcuni casi sfrattando i proprietari di case.Mentre ci sono molti tipi diversi di truffe sui mutui inversi, la maggior parte di esse sono variazioni su tre modelli di base: lancio di preclusione, truffe per la riparazione del mutuo inversa e persino truffe di consulenza sul front -end della decisione di eliminare un mutuo inverso.

QuandoSi tratta di truffe ipotecarie inverse, uno degli approcci più efficaci implica fornire ai consumatori una consulenza che mira più a promuovere un'operazione di truffa specifica piuttosto che aiutare i consumatori a comprendere le loro opzioni con l'ottenimento di un mutuo inverso.Mentre un consulente affidabile si concentrerà sull'aiutare i consumatori a valutare le loro circostanze ed esplorare i benefici e i possibili svantaggi di questo tipo di accordo finanziario, i consulenti di truffa si concentrano solo sui potenziali benefici, con poca o nessuna attenzione a come tali benefici possano o meno relazionarsii consumatori.È probabile che anche un consulente di truffa si concentri rapidamente su non più di uno o due programmi che vengono promossi molto pesantemente, sottolineando come tali programmi offrono tutto ciò che è stato discusso fino a quel momento.

artisti possono anche usare la fase di consulenzaCome modo per creare barriere tra i consumatori e altre opzioni di mutuo inverso che sono effettivamente scelte migliori.Questo viene spesso fatto denigrando programmi specifici, richiamando l'attenzione su determinate commissioni o altri termini di quei programmi che non sono inclusi in quello che viene pubblicizzato dal consulente.Come per qualsiasi situazione aziendale, tentare di vendere un prodotto denigrando la concorrenza è di solito un segno che qualcosa non va e che il cosiddetto grande affare dovrebbe essere passato.

Insieme alla consulenza, il flip di preclusione è un altro modello comune per le truffe sui mutui inversi.Con questo approccio, l'idea è quella di includere termini nel contratto che offrono ampie opportunità ai truffatori di utilizzare alcune scuse minori per presentare la pretesa della proprietà, avviare una preclusione e mettere in vendita la casa.A quel punto, il consumatore deve o più elaborare il finanziamento per riacquistare la casa o cercare accordi di vita altrove.In entrambe le situazione, le risorse finanziarie del consumatore vengono drenate, lasciando poco o nulla per i suoi anni rimanenti.

Le truffe ipotecarie inverse possono anche assumere la maschera di un aggiornamento della proprietà o di una strategia di riparazione che alla fine lascia al proprietario della casa con poco o nulla in termini di attività.Qui, l'idea è di convincere il proprietario della casa che sono necessari alcuni aggiornamenti alla proprietà per ottenere il miglior affare sul mutuo inverso.Una volta fatto ciò, diventa chiaro che gli aggiornamenti non hanno fatto nulla per migliorare i termini del mutuo.Invece, le riparazioni hanno fiancheggiato le tasche di coloro che hanno gestito le riparazioni, di solito un partner del consulente ipotecario inverso.Questo lascia il proprietario della casa con cosiddetti miglioramenti che potrebbe non aver desiderato in primo luogo, e probabilmente non era necessario.

Poiché le truffe ipotecarie inversa possono essere multistrato, tutti e tre questi approcci di base possono essere combinatiQuello che sembra essere un ottimo affare.I consumatori possono proteggersi rifiutando di trattare con i fornitori che si bloccano per far rivedere i loro contratti da un avvocato, che mettono rigorosi limiti di tempo alle offerte e che generalmente cercano di affrettare i consumatori in modo che non abbiano un tempo adeguato per prendere una decisione.È importante diffidare di pubblicità non richieste, tattiche di vendita di pressioni e programmi che non preparano il pagamento solo per includere una serie di commissioni e spese per tutta la durata del contratto.In caso di dubbio, lascia passare l'opportunità e focalizzareione su istituti di credito che sono più disposti a lavorare con i consumatori al proprio ritmo.