Perché le persone acquistano multiproprietà?

Quasi tutti amano le vacanze, ma alcuni odiano lo stress e la complessità dei dettagli di pianificazione come dove stare e quando andare.Altri possono avere una destinazione per le vacanze preferita e vogliono garantire che siano disponibili buone sistemazioni se necessario.Per questi e molti altri motivi, le persone possono acquistare i multiproprietà come un modo per facilitare la pianificazione di una vacanza annuale.

Una multiproprietà è una casa o un condominio in cui i singoli proprietari hanno assegnato date di occupazione.In genere, il periodo di proprietà è da una o due settimane all'anno, sia per un determinato numero di anni o in perpetuo.Per acquistare le multiproprietà, gli acquirenti interessati possono passare attraverso agenti immobiliari o società di multiproprietà.La maggior parte degli esperti raccomanda di evitare aziende multiproprietà, che hanno una reputazione di tattiche di vendita aggressive e falsa pubblicità.Attraversare un'agenzia immobiliare può garantire che un acquirente ottenga ciò per cui paga, il che non è una cosa da poco considerando i prezzi altissimi delle sistemazioni in molti punti vacanze.

Le persone che acquistano i multiproprietà spesso godono del comfort di tornare nella stessa posizione ogni anno.Piuttosto che doversi preoccupare di servizi o problemi accettabili che possono sorgere con gli hotel, i proprietari di multiproprietà conoscono i dettagli esatti della proprietà e cosa aspettarsi.Per alcuni, ciò può consentire un rilassamento immediato in vacanza, senza preoccupazioni di incubi di check-in.

Sebbene avere una proprietà per una settimana designata ogni anno possa sembrare eccessivamente limitato, spesso vi è una notevole flessibilità nella proprietà della multiproprietà.Alcune proprietà consentono un programma fluttuante, il che significa che all'inizio di ogni anno la settimana di proprietà può essere richiesta.Anche per i multiproprietà fissi, i proprietari sono generalmente autorizzati a scambiare settimane tra loro, se necessario.

Alcune persone acquistano i multiproprietà come investimento.Invece di fare le vacanze da soli, i proprietari possono affittare il loro tempo assegnato ad altri ad un ritmo aumentato.In alcune destinazioni di vacanza altamente desiderabili, questa tattica può rivelarsi un investimento degno e fornire ai proprietari un flusso costante di reddito.Molti investitori in multiproprietà acquisteranno più proprietà al fine di aumentare i rendimenti e avere un reddito più regolare dall'impresa.

Gli investitori che acquistano i multiproprietà possono anche includere la speculazione immobiliare nel loro acquisto.Certamente, è probabile che una proprietà alle Hawaii o in Florida porterà denaro ogni anno, ma il prezzo di acquisto nei locali di vacanza consolidati sarà probabilmente relativamente alto.Alcune persone acquistano multiproprietà in punti vacanza emergenti al fine di capitalizzare l'acquisto.Se l'area riceve un aumento improvviso o graduale di popolarità, il proprietario può aumentare i prezzi di conseguenza indipendentemente dal prezzo iniziale di proprietà.Certo, c'è un rischio correlato;Se l'area non diventa mai popolare, il proprietario è bloccato con una proprietà senza uscita e può facilmente perdere denaro.

L'acquisto di una multiproprietà può anche provocare vacanze sugli alloggi con altri proprietari di multiproprietà o in affitto per le vacanze.Se una stazione sciistica sembra più attraente di un'isola tropicale, un proprietario della multiproprietà può contattare agenti immobiliari o proprietari privati per scambiare la propria proprietà per uno in un'altra posizione.Questo può essere un buon modo per variare le vacanze e visitare luoghi diversi ogni anno.