鑑定士の研修生は何をしますか？

reapraiser訓練生は、専門的な鑑定士になるための訓練を受けている不動産の専門家であり、不動産事業のこれらのジュニアスタッフは、不動産の認定または専門家の鑑定士のすべての義務と責任を追求します。多くの個々の要因によると、鑑定士は、不動産特性の複雑な価値推定値を構築します。評価研修生は、通常、確立された不動産鑑定士から学びながら、この種のデータ収集と報告を達成することを学びます。プロパティの評価。彼らは、購入、投資、または住宅ローンの評価のために不動産を評価する方法について学ぶかもしれません。彼らは一般に、確立された鑑定士の作業を追跡し、業界の情報リソースと技術を使用して、価値の比較評価を構築する方法を見つけます。鑑定士の研修生は、不動産価値を推定するための確立された式について学びます。プレゼンテーションには、建物の広範な説明やフェンスや小さなアウトビルなどの付属品の写真や青写真を提供することが含まれます。鑑定士の研修生は、これらの評価の従来の形式を検討し、詐欺、利益相反、またはその他の懸念の可能性に対してそれらを検証する方法を学びます。不動産セクター。住宅または商業鑑定士の研修生は、多くの主観的要因が財産評価に影響を与える分野で調査結果を守る方法についてさらに学ぶ必要があるかもしれません。鑑定士の研修生は、査定者が不動産の環境、その知覚され、意図された用途など、不動産価値の示唆的な性質にどのように対処するかを理解するために、広範なトレーニングを受けることができます。資格、鑑定士の研修生は、このタイプの仕事の州のライセンス要件についても多くを学ぶことができます。彼らはしばしば不動産倫理のコースや、不動産数学や評価方法論を受講するでしょう。これらの詳細なタイプのトレーニングを通じて、不動産鑑定士の研修生は、認定された資格のある不動産鑑定士としての最終的なキャリアに備えます。