一般的な投資固定資産税控除とは何ですか？

賃貸物件を所有している人は、課税所得を削減するために投資不動産税控除を使用できます。投資資産税控除は事業費用であり、多くの国の税法は、人々が事業関連費用の額だけ課税所得を削減することを可能にします。賃貸物件を所有する企業は、営業費用として関連する費用を報告することにより、投資不動産税控除の恩恵を受けることもできます。その結果、一部の投資家は、貸付金のみを融資して、毎月の利息のみの支払いを長期間支払うことができます。投資家は、課税所得からの事業費として投資不動産に対する固定資産税のコストを控除することもできます。賃借人がしばしば賠償責任保険を購入することが多い負傷に関連する訴訟から身を守りたい投資家や、多くの国で法律により、課税所得から賠償責任保険料を控除することもできます。資産管理スタッフを雇用して投資不動産の日々の運営を処理する企業は、従業員のヘルスケアプレミアムを税控除として使用できます。法律は、人々が課税所得から不動産購入を控除する方法について異なりますが、通常、投資家は設定された年数にわたって不動産価格の特定の部分を控除することができます。住宅ローンの元本の支払いを含む税額控除はしばしば複雑ですが、多くの国の法律により、不動産所有者は税金からこれらの支払いを控除することもできます。賃借人とのリース契約に同意する前。住宅修理と改修は通常、税控除可能です。改修の一部を完了するために請負業者を雇う人は、請負業者を税の書き込みオフとして使用できます。また、改修プロセス中に労働者に保険をかけるコストを差し引くこともできます。修理は通常、投資家の継続的な費用であり、通常は賃貸物件の清掃と造園に関連する費用と同様に税控除可能です。。税務当局はいつでも家主を監査できるため、不動産所有者は税控除の記録を維持する必要があります。領収書やその他の文書を持っていない人々は、控除を実証するために、多額の税制上の罰則に直面しています。