セクション1231とは何ですか？

セクション1231は、企業が使用する特定の種類の財産と、税務上の目的でどのように処理されるかをカバーする米国税法の一部です。セクション1231に基づき、1231の不動産として分類された不動産の利益と損失は特別に扱われ、企業に税制上の利点へのアクセスを提供します。ただし、税法のこのセクションは非常に複雑であり、税務担当者を使用して、事業者が保有する財産が適格であることを決定し、税金が正しく提出されるようにすることをお勧めします。第二次世界大戦は、戦時経済に苦労している企業にいくらかの利益をもたらします。後で調整され、拡張されました。セクション1231では、損失や破壊などの不随意の転換を販売、取引、または受けた財産は、納税申告書に関する特別な方法で説明できます。利益はキャピタルゲインとして扱うことができ、税率の引き下げに対して人々を適格にしますが、損失は控除目的で通常の損失として扱われます。納税者が納税義務を相殺するためにセクション1231財産の減価償却を請求している場合、その財産は減価償却の奪還の対象となります。不動産の売却による利益は、通常の利益として扱われます。また、プロパティは少なくとも1年間保持する必要があります。税法は定期的に変更されるため、適切な年からの税の文書が使用され、1231の財産が誤って提出された状況を回避し、修正するために修正する必要があることを確認することが重要です。セクション1231に基づいて資格のある資産には、機械、建物、土地、リース、家畜が含まれます。ビジネス資産がセクション1231に該当するかどうかが人々がわからない場合、情報を入手するために税の専門家に相談することができます。税務スペシャリストは、法律に違反したり、内国歳入庁（IRS）監査人の注意を引き付けたりしないように、企業が納税義務を減らしながら納税義務を減らすのを支援するための追加のヒントを持っている場合があります。1231は、ビジネスのさまざまな税制上の優遇措置の対象となる場合があります。企業の税制上の利点の詳細なリストは、商工会議所や専門組織を通じて利用できることがよくあります。IRSはまた、ビジネス税の利益へのアクセス方法に関する文書を含め、納税者や企業が税金を正確かつ完全に提出するのを支援するために、パンフレットやその他の資料を発行しています。