Co to jest klauzula anulowania?

Klauzula anulowania to sekcja umowy opowiadającej warunki, na mocy której każda ze stron może złamać umowę, zwykle w wyniku szczególnych okoliczności.W prostym przykładzie umowa najmu może zawierać uwagę, że właściciel nieruchomości ma prawo do rozwiązania umowy najmu, jeśli budynek jest sprzedany.Chociaż umowa może się zepsuć w innych okolicznościach, będą karne, a kary te są również omawiane w warunkach umowy, więc obie strony wiedziały, czego się spodziewać w trakcie ich relacji.Uwzględnij wydarzenia, które mogą zmienić charakter umowy lub relacje biznesowe.Istnieją pewne szczególne okoliczności, w których ludzie mogą potrzebować anulować bez winy po obu stronach i zapewnienie sposobu na zrobienie tego bez kary może być korzystne.Na przykład ludzie mogą być w stanie zapewnić więcej ostrzeżenia, jeśli pojawią się te okoliczności, umożliwiając drugiej stronie umowy na przygotowanie z wyprzedzeniem.

W klauzuli anulowania ludzie otrzymują listę okoliczności, w których zostanie to uznane za dopuszczalneAby złamać porozumienie.Zwykle wymaga to, aby ludzie udzielili ostrzeżenia o wcześniejszym poziomie, a ludzie mogą być zobowiązani do zapłaty niewielkiej grzywny, chociaż nie będzie tak duża, jak grzywna zapłacona za zerwanie umowy w innych okolicznościach.Na przykład właściciel może zgodzić się na pomoc najemcy w przeprowadzce, jeśli budynek zostanie sprzedany i nie zawiera wystarczającej ilości powiadomienia, aby się wyprowadzić.

Klauzule anulowania należy przejrzeć ostrożnie.Osoby, które mogą potrzebować umowy, muszą wiedzieć, czy ich potrzeba jest objęta niniejszą klauzulą i powinny zapoznać się z procedurą prawnego przekazania porozumienia.I odwrotnie, ludzie, którzy podejrzewają, że druga strona narusza warunki klauzuli anulowania, mogą ją przejrzeć, aby sprawdzić, czy anulowanie jest objęte, czy nie.

Niektóre rodzaje umów są wyposażone w standardową klauzulę anulowania.Można to edytować, aby zaspokoić potrzeby obu stron, najlepiej przy pomocy adwokata, aby upewnić się, że klauzula jest dokładnie i odpowiednio edytowana.Ważne jest, aby pamiętać, że nielegalnych klauzul nie można włożyć do umowy;Jeśli adwokat uważa, że język klauzuli anulowania narusza prawo lub ustanawia sytuację, która może być nielegalna, prawnik zwykle zaleca zmianę klauzuli, aby zachować ją w ramach prawa.