Jakie są najlepsze wskazówki dotyczące refinansowania drugiej hipoteki?

Przed refinansowaniem drugiego kredytu hipotecznego właściciel domu powinien upewnić się, że robi to tylko z dobrych powodów finansowych.Powody te mogą obejmować pozbycie się prywatnego ubezpieczenia kredytu hipotecznego lub wykorzystanie lepszych stawek kredytu hipotecznego, zwłaszcza jeśli poprawiły się wyniki kredytowe właścicieli domów.Podczas refinansowania drugich hipotek, właściciele domów powinni upewnić się, że koszty związane z refinansowaniem zostaną szybko opłacone, pożyczają tylko potrzebne pieniądze, kupuj pożyczkę agresywnie i upewnij się, że wszystkie dokumenty są wyraźnie zrozumiane.

Po refinansowaniu drugiej hipoteki, właściciela domu, właściciela domupowinien być pewien, że wszystkie koszty związane z refinansowaniem zostaną opłacone w stosunkowo krótkim czasie.Kalkulatory kredytów hipotecznych online mogą być wykorzystywane do określenia płatności, a pożyczkodawcy powinni być gotowi zapewnić przybliżone koszty opłat, koszty zamknięcia, nowe ubezpieczenie tytułu i inne wydatki.Oszczędności w okresie trzech do pięciu lat należy porównać do kosztów;Jeśli oszczędności nie płacą za koszty, refinansowanie może nie być dobrym pomysłem.

Uzyskanie najlepszych stawek, stawki najprawdopodobniej wykorzystywane do obliczania nowych płatności hipotecznych, zwykle wymaga doskonałych wyników kredytowych.Wielu pożyczkodawców korzysta z wyników kredytowych z więcej niż jednej firmy, więc właściciele domów będą chcieli sprawdzić te wyniki we wszystkich odpowiednich agencjach.Wszelkie błędy powinny zostać poprawione i należy poprosić o poprawiony wynik.

Właściciele domów rozważających refinansowanie drugich hipotek powinni również pożyczyć tylko to, czego potrzebują.Drugie hipoteki, nawet dla osób z preferowanym kredytem, są bardzo drogie.Oszczędzanie wystarczającej ilości pieniędzy, aby zapłacić za zamknięcie kosztów i opłat, a nie wprowadzanie ich w pożyczkę, pozwoli zaoszczędzić przydatną kwotę zapłaconą.

Podczas refinansowania drugiej hipoteki, właściciele domów powinni agresywnie kupować pożyczkę.Należy skontaktować się z czterem lub pięcioma pożyczkodawcami, aby dowiedzieć się, co mają do zaoferowania.Właściciele domów powinni pamiętać, jakie opłaty pobierają, a także, jaką stopa procentowa jest oferowana.Pożyczkodawca z najlepszym pakietem o niskich opłatach i najniższych stóp procentowych może być najlepszym wyborem.

Zasadniczo pożyczkodawca zbierze odpowiednie dane osobowe od klienta i składa konkretną propozycję.Jeśli oczekiwano tej propozycji, właściciel domu powinien zaplanować spotkanie z pożyczkodawcą;Jeśli tak nie jest, powinien zapytać dlaczego.To może być czas, aby poprosić o propozycję pożyczkodawcy drugiego wyboru.Przed podpisaniem dokumentów z dowolnym pożyczkodawcą właściciel domu powinien ponownie upewnić się, że oszczędności przekroczyły koszty w krótkim okresie.

Gdy właściciel domu uzna za dopuszczalną propozycję, ważne jest, aby przeczytał dokumentację.Zasada ta ma zastosowanie do uzyskania pierwszych hipotek, drugiej hipoteki lub do refinansowania drugiej hipoteki.Właściciel domu powinien zadać wszelkie pytania, które przychodzą na myśl, w tym to, co się stanie, jeśli płatność zostanie pominięta lub spóźniona.Pytania nie powinny być pozostawione nieznane, jakkolwiek mogą się wydawać małe.Nawet niewielkie szczegóły są ważne w refinansowaniu drugiej hipoteki.

Po odpowiedzi na wszystkie pytania, właściciel domu może ponownie otworzyć negocjacje.Może chcieć nalegać na uchylenie niektórych opłat lub kosztów zamknięcia, nawet jeśli tylko opłata oceny.Jeśli pożyczkodawca odmówi, właściciel domu może chcieć poświęcić czas na rozważenie sytuacji i opuścić biuro.Jeśli pożyczkodawca twierdzi, że nie może obniżyć opłat, właściciel domu może chcieć ponownie rozważyć problem zaufania;Większość opłat można negocjować.