Vad är byggförsäkring?

Byggförsäkring är försäkringsskydd som skyddar en fastighetsägare om händelser äger rum som leder till skador på den försäkrade strukturen.Individer och företag som äger kontorsbyggnader, anläggningar eller hyresfastigheter där byggnaden hyrs ut till andra ofta finner att byggnadsförsäkring är en mycket klok investering.Täckningen förblir i kraft tills fastighetsägaren väljer att sälja fastigheten.Vid den tidpunkten är den nya ägaren ansvarig för att köpa och underhålla byggförsäkring.

Med både hem- och kommersiell byggförsäkring är ägaren till strukturen skyddad från ett brett spektrum av potentiella hot.Villkoren för hembyggnadens försäkring täcker vanligtvis naturkatastrofer som översvämningar, orkaner, tornadon eller jordskred.Hyresvärdar för hyresfastigheter åtnjuter också samma typer av täckning, liksom skydd mot skador på egendom som gör ett område i byggnaden som är olämpliga för leasing eller hyra.

Det exakta skyddsomfånget som tillhandahålls av byggnadsförsäkringsskyddet beror på ett antal faktorer.Den fysiska platsen för fastigheten kommer att vara en viktig faktor i vilka typer av skydd som ingår i policyn.Till exempel kan det vara svårt att få täckning för översvämningar när byggnaden är belägen i en känd översvämningsslätt.Om täckningen är tillgänglig är den ofta till en högre premie, eftersom platsen skulle klassificera fastigheten som en högre risk.

Det nuvarande marknadsvärdet för byggnaden kommer också att spela en roll för att bestämma mängden byggnadsförsäkringsskydd som krävs.Tanken är att se till att täckningen är tillräcklig så att ägaren kan återställa fastigheten till ett villkor där den kan användas för dess avsedda syfte.Det innebär att täckningen bör vara tillräcklig för att tillåta ägaren till hyresfastigheter att reparera eller bygga om den skadade strukturen för att göra det möjligt att hyra utrymme i byggnaden ännu en gång.

När man försöker få en affärsförsäkringsoffert är det en bra idé att prata med flera olika leverantörer.Detta gör det möjligt för fastighetsägaren att jämföra räntor såväl som täckningsbelopp.Samtidigt kan ägaren informeras om förbättringar eller skyddsåtgärder som skulle göra det möjligt att få mer täckning för en mindre premie.Byggnader utrustade med aktuella säkerhetssystem, till exempel, är mycket mer benägna att kvalificera sig för täckning än byggnader utan någon typ av säkerhet på plats.När ägaren blir medveten om dessa typer av förbättringar är det ofta kostnadseffektivt att implementera förbättringarna och sedan ansöka om täckningen till en lägre premie.