Ano ang isang body corporate?

Ang isang nilalang tulad ng isang korporasyon, ahensya ng gobyerno, o kahit na isang indibidwal na naging ligal na isinama sa ilalim ng ilang pangalan ay kilala bilang isang body corporate.Ang isa pang term na nagpapakilala sa naturang nilalang ay isang korporasyon.Ang mga termino na ginamit upang ilarawan ang uri ng nilalang na umiiral ay ginagamit sa mga sitwasyon sa ligal at negosyo at maaaring matukoy ang mga kadahilanan tulad ng katayuan ng buwis ng isang negosyo.Gayundin, ang korporasyong ito ay maaaring magsama ng isang pabahay o kumplikadong opisina kung saan maraming mga may -ari.

Iba't ibang mga kinakailangan sa buwis ay inilalapat sa isang samahan batay sa pampaganda ng nilalang.Halimbawa, ang isang nonprofit na samahan, ay malamang na makatanggap ng ilang mga benepisyo sa buwis mula sa isang pamahalaan dahil sa likas na katangian ng nilalang.Sa kaso ng isang body corporate, ang entity ng negosyong ito ay dapat asahan na sasailalim sa mga batas sa buwis sa isang bansa.Marahil ay may ilang rate ng buwis na ipinahayag bilang isang porsyento kung saan ang nilalang ay sisingilin taun -taon ng isang pederal na pamahalaan.Ang mga batas ay nagdidikta kung anong uri ng kita na nakuha ng isang body corporate ang maaaring ibuwis.Bilang isang resulta, hindi maaasahan ng entidad na makabuo ng isang stream ng kita mula sa mga may -ari nito.Sa halip, ang mga kita ay dapat makuha ng mga customer, kliyente, at labas ng mga miyembro, bagaman ang uri ng commerce na maaaring mangyari sa ganitong uri ng nilalang ay limitado.Ang anumang kita na nakuha sa ngalan ng isang body corporate ng mga nonowners ay nagiging kita ng buwis.Ang kita na nakukuha sa isang body corporate sa pamamagitan ng personal na pag -aari na pag -aari ng mga nagmamay -ari, tulad ng pera na binabayaran sa mga makina ng paglalaba, ay napapailalim sa buwis.

Sa real estate, ang isang subdibisyon ng pag -aari kung saan may mga indibidwal na nakatira o nagtatrabaho malapit sa isa't isa ay bumubuo ng isang corporate corporate.Ang mga nagmamay -ari ng mga pag -aari ay karaniwang nakakatugon sa mga naka -iskedyul na pagtitipon upang makagawa ng mga pagpapasya sa ngalan ng ligal na nilalang.Ang ilang mga isyu na maaaring talakayin ay maaaring palibutan ang pag -aari mismo o ang mga indibidwal na sumasakop sa mga gusali.

Ang mga may -ari ng korporasyon ay may pananagutan sa pagpapatupad ng mga patakaran bilang karagdagan sa pagpapanatili sa isang ari -arian.Ang anumang pangangalaga na dapat isagawa ay posible sa pamamagitan ng mga may-ari ng pera na binabayaran sa isang pondo at ipinamamahagi sa isang kinakailangang batayan.Maaaring kailanganin ng mga miyembro na maging bahagi ng isang panloob na komite upang maimpluwensyahan ang direksyon ng mga pagbabayad na ito.Ang mga kalahok na ito ay magkasama na humuhubog sa kapaligiran kung saan nakatira at nagtatrabaho ang mga residente araw -araw upang walang isang indibidwal na may pananagutan sa pamamahala ng pag -aari.