Ano ang ginagawa ng mga abogado ng pag -aari?

Ang mga abogado ng ari -arian ay tumutulong sa kanilang mga kliyente sa pagbili o pagbebenta ng real estate, na ang dahilan kung bakit ang ganitong uri ng abogado ay madalas na tinatawag ding abugado ng real estate.Kung ang mga kliyente ay bumili o nagbebenta ng tirahan o komersyal na real estate, ang mga abogado ng ari -arian ay magagamit upang maging maayos ang proseso.Halimbawa, ito ay trabaho ng ganitong uri ng abogado upang ipaliwanag ang mga termino sa kliyente bago magawa ang anumang mga transaksyon, dahil ang batas ng pag -aari ay maaaring mahirap maunawaan nang walang tulong.Ang mga kliyente na nagpaplano na magbenta o magbigay ng pag -aari bilang isang regalo ay hinihikayat na maghanap ng mga abogado sa real estate, tulad ng mga isinasaalang -alang ang pagbili ng real estate.paggawa ng isang hindi matalinong desisyon kapag bumili o nagbebenta ng pag -aari.Ang mga abogado ng real estate ay madalas na nagsasaliksik sa kasaysayan ng pag -aari na pinag -uusapan at sabihin sa kanilang mga kliyente ang tungkol sa anumang mga ligal na problema na maaaring naroroon.Halimbawa, responsibilidad ng abogado na malaman ang tungkol sa anumang mga hindi pagkakaunawaan kung sino ang makakakuha ng ari -arian matapos na mawala ang may -ari, o nagmamay -ari ng lupain kung saan nakaupo ang isang ari -arian.Ang mga hindi sigurado kung kailangan nila ng isang abogado ng pag -aari ay hinikayat na mag -iskedyul ng isang konsultasyon upang maging malinaw sa iba't ibang mga detalye ng batas ng pag -aari bago gumawa ng desisyon.

Ang ilang mga tao ay nakikinabang sa mga abogado ng pag -aari kapag nagbebenta o nagbibigay ng real estate.Ang trabaho ng abogado ng ari -arian ay upang makipag -ayos sa mga termino ng pagbebenta, malutas ang anumang mga problema sa pamagat at ihanda ang gawa.Ang abogado ay dapat ding maging sa pagsasara upang tumingin at ipaliwanag ang anumang mga papel na dapat mag -sign ang nagbebenta.Kung sakaling ang isang kliyente na nagbibigay ng pag -aari sa mga mahal sa buhay bilang isang kasalukuyan, dapat tiyakin ng abogado ng ari -arian na ang kanyang kliyente ay ligal na nagmamay -ari nito at ito ang mga kliyente na ibigay.Mapipigilan nito ang mga ligal na repercussions kung sakaling hindi malinaw ang pamagat ng isang ari -arian.Pigilan ang mga kliyente na maging ligal na may -ari ng real estate.Kapag nakumpleto na ang pananaliksik sa ari -arian, kailangang maging handa ang mga ligal na dokumento.Ang mga termino ng pagbabayad, kabilang ang mga buwis at mga gastos sa pagsasara, ay kailangang matukoy, pagkatapos kung saan magaganap ang pagsasara.Gayunman, bago ito nangyari, ang abogado ay kailangang makakuha ng seguro sa pamagat para sa kliyente at pagkatapos ay suriin ang anumang mga papeles na kailangang pirmahan.Ang mga gawaing ito ay nagreresulta sa pag -iwas sa kliyente ng mga ligal na problema pagkatapos niyang bumili ng pag -aari.